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BeitragVerfasst: Di, 03 Mai, 2005 14:36 
Hej Christa!
Sorry das ich es nicht erwähnt habe aber ich habe sie von Anfang an vermietet.
Selbst nutze ich sie kaum da es steuerrechtlich auf wenige Tage zu Renovierungszwecken beschränkt ist.

Aber Du hast selbstverständlich recht und ich habe das auch eingeplant.
Ist aber Zukunftsmusik da die Finanzierung noch recht lange läuft und die monatlichen Belastungen durch die Vermieterlöse nicht gedeckt sind.

Lieben Gruß nach Reinfeld, Sven


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BeitragVerfasst: Di, 03 Mai, 2005 22:52 
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Beiträge: 734
Plz/Ort: NRW/Skåne
Hej Sven,

Deine Frage zum Bebauen des Grundstückes wurde noch nicht beantwortet.

Es wird unterschiedlich gehandhabt. Bei einigen Grundstücken ist nicht nur die Frist für die Bebauung sondern auch gleich der Bauunternehmer vorgegeben, weil der z.B. dieses Grundstück erworben hat.

Bei privat zu veräussernden Grundstücken kann ebenfalls eine Vorgabe gemacht werden, muss aber nicht.

Wenn Dich das am Västersjön angeboteten Grundstück interessiert, kann ich mich mal bei unserem Styrelsen erkundigen.
Ich weiss, dass in diesem Gebiet noch weitere Grundstücke seit mindestens 5 Jahren unbebaut sind.

Gruß
Jörg

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BeitragVerfasst: Mi, 04 Mai, 2005 11:26 
Hej Sven,

dann machst Du es ja total richtig mit der Wohnung an der Nordsee.
Ich denke mal, dass dann auch einer Finanzierung durch Deine Lebensgefährtin nicht so sehr viel im Wege steht und sie für ein Haus in Schweden eine Finanzierung bekommen würde. Die Wohnung an der Nordseeküste trägt sich durch Vermietung und durch Steuerersparnis, da ihr ja die Mehrkosten steuerlich absetzt.
Jetzt gebt ihr bei der Bank an, dass Ihr Euch ein zweites Vermietungsobjekt kaufen wollt, welches in Schweden liegt, damit die Kosten der Anschaffung sich in Grenzen halten. Also finanziert Ihr einen Teil durch Eure Bank hier in Deutschland. Einen anderen Teil des Hauses könnt Ihr doch in Schweden finanzieren, denn es gibt ja, soweit mir bekannt ist, einen Grundschuldbrief, den man in der Höhe des Grundschuldbriefes beleihen kann. Dann gebt Ihr noch ein wenig aus eurem Spartopf hinzu und schon habt Ihr Euren Traum erfüllt.
Muß dazu sagen, dass wir auch mehrere Jahre gesucht haben, ehe es geklappt hat.

Grüße Dich aus Reinfeld
Christa


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 Betreff des Beitrags: hausfinanzierung und "hallo"
BeitragVerfasst: Do, 05 Mai, 2005 9:40 
hej bianka
was hat die aufenthaltsgenehmigung mit dem umzug zu tun? wir haben eine aufenthaltsgenehmigung beantragt um länger als 91 tage in schweden zu bleiben. diese ist für 5 jahre genehmigt worden. danach muß man wieder neu beantragen.

god helg elke


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 Betreff des Beitrags: hausfinanzierung und "hallo"
BeitragVerfasst: Do, 05 Mai, 2005 9:51 
hallo bessie
ich vergaß zu erwähnen ,daß wir die firmenwohnung behalten werden, die kontrolle über die firma behalten und bestimmt einmal im monat oder jeden zweiten monat nach deutschland fahren werden. wir werden es im sommer schon mal ausprobieren und drei monate in schweden bleiben. was meinsdu ,was das für eine vorarbeit ist gruß elke.


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 Betreff des Beitrags:
BeitragVerfasst: Do, 05 Mai, 2005 9:56 
echt bewundernswert.....


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 Betreff des Beitrags:
BeitragVerfasst: Do, 05 Mai, 2005 10:14 
Bianka hat geschrieben:
echt bewundernswert.....



.... aber trotzdem eine Halbheit. Ich bin für klare Linien, entweder ganz oder gar nicht.


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 Betreff des Beitrags:
BeitragVerfasst: Do, 05 Mai, 2005 11:56 
:YYAP: bessie...

das meinte ich....wollte nur nicht so....hm naja auch egal...

:achso2: Bianka


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 Betreff des Beitrags: Re: hausfinanzierung und "hallo"
BeitragVerfasst: Do, 05 Mai, 2005 19:38 
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stavre hat geschrieben:
hallo bessie
ich vergaß zu erwähnen ,daß wir bestimmt einmal im monat oder jeden zweiten monat nach deutschland fahren werden. wir werden es im sommer schon mal ausprobieren und drei monate in schweden bleiben. was meinsdu ,was das für eine vorarbeit ist gruß elke.


Förlåt, aber irgendwie habe ich hier wohl irgendwo den Faden verloren bei dir stavre und frage mich nun, warum du eine Aufenthaltsgenehmigung beantragt hast, wenn du sowieso das hier von mir zitierte vorhast.......also diese Vorarbeit hättest du dir ja schon mal sparen können.

Ansonsten gehe ich mit bessie konform..........

mvh Lis :YY:

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BeitragVerfasst: Do, 05 Mai, 2005 19:43 
ich dacht schon ich wär blöd....

Bianka


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