Hallo, ich bräuchte bitte mal hilfe bei folgendem:

Servitut (also das heißt grunddienstbarkeit, soviel weiß ich schon), planbestämmelser m.m. Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten och Avlopp, Officialservitut Gångväg.


Hintergund ist der das das grundstück nicht über wasser und abwasser verfügt, verstehe ich das richtig, das es eine Grunddienstbarkeit gibt die einem das Recht zum verlegen von Wasser und Abwasser einräumt?

tack så mycket

M.W. muss ein Servitut beim Amtsgericht (Tingsrätt) eingetragen werden.

Wir haben ein Grundstück, dass nur über einen Weg, der ein kurzes Stück über ein fremdes Grundstück führt, erreichbar ist.
Um sicher zu gehen, dass wir diesen Weg dauerhaft nutzen dürfen, haben wir ein Übereinkommen mit unserem Nachbarn
getroffen, ein sogenanntes Servitut.
Dieses wurde dann genehmigt und beim Amtgericht eingetragen. Die Gebühr betrug damals (2000) für den "Inskrivningsbevis"
375 Skr.

Gruss

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"Ein Leben ohne Hund ist möglich, aber sinnlos"
i.A.a. Loriot

es handelt sich um einen auszug aus einem inersat, also gehe ich mal davon aus das die grunddienstbarkeit eingetragen ist, ich möchte ja nur wissen was der satz heißt den ich da gepostet habe,ob ich mit meiner lausigen übersetzung rechgt habe oder total daneben liege

Wenn es bereits eingetragen ist, dann vestehe ich es auch so, dass es ein Recht auf die Verlegung von Wasser und Abwasser gibt.

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Hej hej!

Ich denke, Du liegst ziemlich daneben mit Deiner Übersetzung.

Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten och Avlopp bedeutet meines Erachtens nicht, dass es ein Recht auf die Verlegung von Wasser und Abwasser gibt, sondern dass anscheinend das kommunale Wasser- und Abwassersystem unter dem Grundstück entlangläuft. Dies bedeutet in der Praxis, dass die Kommune das Recht hat, auf diesem Grundstück bei Bedarf Arbeiten an den Wasser- und Abwasserleitungen durchzuführen.

Das Recht zum Verlegen von kommunalen Wasser und Abwasser hast Du eigentlich immer. Ist halt immer nur eine Kostenfrage und abhängig davon, wie weit Du vom Netz entfernt bist.

Officialservitut Gångväg bedeutet (wenn ich recht informiert bin), dass ein Weg über das Grundstück geht, der auch noch von jemand anderem genutzt werden kann (wenn beispielsweise dies der einzige Weg zum Grundstück dahinter ist, wie es bei attusa der Fall zu sein scheint).

Ingo wird es noch besser wissen und sicher bald hier antworten.

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Tjingeling!
Annika

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Hm, ich denke, Annika hat recht, denn die Beschreibung bezieht sich ja, so wie ich das lese, auf genau DAS Grundstück - ähm, also, wie soll ich mich jetzt ausdrücken, um es nicht noch verwirrender darzustellen (und ich bin auch nur Laie )...also auf das Grundstück eingetragene Rechte (die Rechte von anderen, das Grundstück betreffend).... so les ich das

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Hallo Ihr lieben, vielen vielen dank, da war ich ja total auf dem Holzweg.
Gut, nun weiß ich auch warum es so preiswert ist, dachte das liegt nur an dem fehlenden wasser- und abwasseranschluß.
Viele Grüße
Anke

Ist ja auch eigentlich logisch. Das Servitut wird immer bei dem eingetragen, der anderen ein Recht einräumen muß. Tut mir Leid, da falsch gelegen zu haben. Umso besser, wenn es hier im Forum so gute Spezies gibt, die aufpassen

PS: Ich denke aber, dass dieses Servitut nun nicht so wertmindert ist. Vorhandenes Wasser und Elektrizität ist bei einem Grundstück immer wertsteigernd. Wenn kein Wasser da ist, dann ist das eher der Grund für ein billiges Grundstück, als das eingetragenen Servitut. Du must halt mal schauen, ob z.B. das vergebene Wegerecht eine Einschränkung für Dich bedeutet.

Gruß

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i.A.a. Loriot

Das sind auch meine Gedanken.
Es bedeutet ja nicht unbedingt einen Nachteil für das Grundstück. Man sollte auch bedenken, ob einem die Lage des Grundstücks gefällt, die lässt sich ja bekanntlich nicht verändern.

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