Hallo,

wir haben ein paar Verständigungsschwierigkeiten mit der Bank.

Zur Erklärung:

Nr.1 Hauskauf wurde beim Makler unterschrieben, der Handpennening wurde auch bezahlt.

Nr.2 Die Finanzierende Bank bekommt bis 15.Mai die restlichen 15% auf das Konto.
Eine Unterschrift bei der Bank wurde noch nicht geleistet eine zusage der Bank wurde aber zugesichert.

So, eigentlich wollten wir am 15Mai ebend nochmals hochfahren um den Vertrag mit der Bank zumachen und danach würde das Haus übergeben werden.

Ist das jetzt ein Problem wenn wir sagen wir möchten alles per Post erledigen da wir ja sowieso anfang Juni bereits umziehen möchten?

Die Bankfrau meinte das müssten wir mit dem Makler ausmachen.

Aber wieso denn?Die Übergabe kann doch Er machen und uns dann Anfang Juni das Haus übergeben,oder sehe ich da was falsch?


Danke und liebe Grüße

was für restliche 15 %?

oder habt Ihr 85% Handgeld bezahlt?

Nur schnell zur Erleichterung!
Mit einer Vollmacht kann Euer Makler alles erledigen und Eure Anwesenheit ist absolut nicht erforderlich!

Dann würde mich noch interessieren was ihr für einen Vertrag bei der Bank unterzeichnen sollt?


mfG.
Ingo

_________________
„Die Erinnerung ist das einzige Paradies, aus dem wir nicht vertrieben werden können.“

http://www.fbb-immobilien.eu

Hallo Ingo,


25% Anzahlung inkl. des Handp.

Das Haus wird dann finanziert.


Wenn die 25% bezahlt sind gibt es den Vertrag/Kredit mit der Bank.
Und das sollte ebend am 15Mai sein und zugleich die Übergabe des Hauses.

Nun ziehen wir aber evtl. schon im Mai /Juni um und dachten uns das es doch dann schade ist nochmal soviel Geld rauszublasen wegen einer Unterschrift.


LG Caro

Handgeld und Anzahlung sind doch das Gleiche,irgendwie stimmen die % Zahlen hier nicht!

üblich sind 10 % Handgeld und damit hat die Bank garnichts zu tuen sondern der Makler




aber auf jeden Fall wichtig dass ihr nicht deswegen hochkommen müsst

_________________
„Die Erinnerung ist das einzige Paradies, aus dem wir nicht vertrieben werden können.“

http://www.fbb-immobilien.eu

ist es so unüblich?

Also, wir haben Kaufvertrag unterschrieben, die 10% Handgeld bezahlt.Das ist auf das Konto vom Makler überwiesen worden,da die Leute noch im Haus wohnen bis zum 15Mai.

Ausgemacht war und ist:

das wir insgesamt,also inkl. den Handp. 25% anzahlen,danach in mtl. Raten.Die 10% waren Sofort fällig, jetzt müssen wir eben noch 15% vom Kaufpreis anzahlen und dann passt es.


Ist das so unüblich bei Kauf auf Kredit?

absolut ungewöhnlich!


mfG.
Ingo

_________________
„Die Erinnerung ist das einzige Paradies, aus dem wir nicht vertrieben werden können.“

http://www.fbb-immobilien.eu

Hallo.!
10% Handgeld sind normal.
Und das eine Schwedische Bank euch finanziert sind 25% Eigenkapital sogar voraussetzung.! Zumindest in Småland.
Lg
Igel

zahlt man in Småland Handgeld und Eigeninvestierung an die Bank?
Das wäre unik


mfG.
Ingo

_________________
„Die Erinnerung ist das einzige Paradies, aus dem wir nicht vertrieben werden können.“

http://www.fbb-immobilien.eu

Also, um ne Finanzierung zu regeln, würd' ich schon noch mal hinfliegen und zwar nicht erst im Mai. Glaube kaum, daß das mündlich geht. Da würde ich mich auf mündliche Absprachen jedenfalls nicht verlassen. Da ist dann schnell der Übergabetag da, der Kaufbetrag fällig und keiner weiß mehr was von ner Kreditvereinbarung oder nem in Aussicht gestellten Kredit. Kann ja wohl nicht mündlich im Raum stehen? Da brauchst Du ein polizeiliches Führungszeugnis (übersetzt, beglaubigt), Schufa (übersetzt, beglaubigt) und und und. So wäre es jedenfalls bei uns gewesen und da haben wir dann dankend drauf verzichtet. War uns alles zuviel Heckmeck.

Aber sehr komisch: Ihr zahlt 25% an, dann kriegt Ihr den Kreditvertrag? Und wenn nicht? Dann ist der Rest fällig und Ihr könnt Hals über Kopf ne alternative Finanzierung suchen. Hhm. Sehr merkwürdig. Ohne feste Finanzierung sollte man wohl kein Haus kaufen

Wenn Ihr das aber so machen "müßt", weil Ihr umzieht, wird's bei so ner Investition ja auf zwei/dreihundert EUR für eine nochmalige Anreise nicht ankommen, oder?

Viele Grüsse
Susanne

Ein SORRY und Entschuldigung,
habe mich wohl falsch ausgedrückt ,

Eigenkapital währe das richtige Wort gewesen.


Und Backa:
wir hatten nur eine Schufa gebraucht, mehr nicht.
Kein Führungszeugniss ,gar nix ausser dem Eigenkapital .

Nochmal, sorry


LG