Hallo Ihr Lieben,

ich habe da mal ne Frage zu hemnet. Es wurde ja schon oft gesagt, das die Preise meist Ausgangspreise sind, also noch steigen können. Soweit so gut, aber wie lange wird gewartet ob es steigt? Also wenn ich z.B.ein haus finde und ein gebot abgebe, wie lange wird dann gewartet ob noch mehr angebote kommen bzw. bis man sich entscheidet zu verkaufen oder auch nicht zu verkaufen?

Ich habe auch wenige Angebote gefunden, da ist ein Termin gesetzt und es stehen schon Gebote rechts, aber teilweise weit unter dem Ausgangspreis, dort vermute ich einfach mal das es schnell gehen muß und wer bis zum Termin das höchste Gebot abgegeben hat, bekommt es, richtig?

Vielen Dank

Anke

als hausverkäufer kannst du ja einen makler beauftragen der das macht. und wie lange du wartest. ob du pokerst, ob du vielelciht nur den preis einer immobilie überprüfen willst oder ob du das haus eh an deine schwester(verwandte) verkaufen wirst, all solche sachen sind sehr wenig durchsehbar.
makler verdienen in schweden am hausverkauf weniger und die haltung sein haus einfach loswerden zu wollen (anstatt möglcihst viel geld bekommen zu wollen) scheint hier mir sehr verbreitet.
auch das haus vielelciht garnicht an deutsche verkaufen zu wollen ist eine einstellung die immer wieder mal vorkommt (ist mir ein paar mal begegnet)

mein nachbar hat letztes jahr auch das haus seiner verstorbenen mutter verkauft, der hatte da emotionale bindungen zu also hat er den makler alles machen lassen. da gab es dann acuh mehrere, teilweise niedrigere gebote und letzendlcih hat er es für den vom makler festgesetzten preis verkaufen können.

was ich sagen will: gewinnoptimierung steht hier nicht immer an stelle 1, verscuh nciht zuviel über die gründe nachzudenken. frag nach und wundere dich nciht wenn sie ncihts an deutsche verkaufen wollen oder vermutlcih gar kein haus verkaufen wollen sondern nur mal sehne wollen was ihr haus wert ist. gibt aber auch viele positive überraschungen.
passiert immer wieder.
ist halt vieles anders:-)

wenn das so einfach wäre!

da egal, was du für einen Vertag als Makler mit dem Verkäufer hast, dieser bestimmt zu welchem Preis
und an welchen Käufer das Haus verkauft wird ist es immer der Verkäufer der den Preis und auch alle Termine bestimmt.
Der Makler ist da wirklich nur die Treuhand zwischen Käufer und Verkäufer
Es kann dir also passieren das selbst wenn du das höchste Gebot abgibst die Immobilie an einen ganz anderen verkauft wird.Auch bedeutet ein abgegebenes Gebot dass unter dem Ausgangspreis liegt
nicht dass der Verkäufer es eilig hat,im Gegenteil der wartet bestimmt dass er seinen Ausgangspreis,der meistens der Makler festlegt da er verantwortlich für die richtige Wertschätzung der Immobilie ist.
Es gab genug Makler im Bereich Stockholm die mit Lockpreisen rausgingen um die Immobilie schnell im Preis hochzutreiben was allerdings sehr hart bestraft wird vom Maklerverbund und bei Wiederholung zum Ausschluss aus diesem Verband führt


Also viel Glück beim Angebot abgeben

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„Die Erinnerung ist das einzige Paradies, aus dem wir nicht vertrieben werden können.“

http://www.fbb-immobilien.eu

PS

meine Antwort galt filainu

da kam mir doch glatt Jemand dazwischen

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