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Tjingeling!
Annika

Stå på dig - annars gör någon annan det!

wenn nicht diese Tunte rankommt hjärtat

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„Die Erinnerung ist das einzige Paradies, aus dem wir nicht vertrieben werden können.“

http://www.fbb-immobilien.eu

Hallo Ingo,
wenn man ein verwertbares Ergebnis bekommt sind 1.000 Euro nicht zuviel. Was hältst Du von der Kombi: Besichtigungsmann/Anticimex. Da Du ja maklerisch - nein, nicht mäklerisch - tätig bist, kannst Du sicher solche Ergebnisse bewerten.

Das Firmenverquickungen vorhanden sind ist nur natürlich, da es sich bei Anticimex um eine privatwirtschaftlich geführte Firma handelt. Wenn man aber diese Geschäftsinteressen von vornherein kennt, kann man das Ergebnis entsprechend bewerten und ein Parallelgutachten von einem zweiten "Besichtiger" rückt schließlich manches in´s rechte Licht. Wichtig aber; Du hast es erwähnt; Anticimex findet die Plagegeister oder besser gesagt: Schädiger!

Leider gibt es auch in D. keinen Haus-TÜV, eine absolut neutrale Stelle.

Gruß Gernot

Hallo FLEXIHASI,

wir sind immernoch dabei zwei vor 5 Jahren gekaufte Häuser zu sanieren und renovieren.
Mein Tip:
Verschafft euch ersteinmal einen Überblick was alles wirklich gemacht werden muß und was vielleicht noch zwei, drei Jahre oder mehr Jahre hält.
Was wollt und könnt ihr selber machen.
Vielleicht habt ihr ja im Bekanntenkreis Leute die vom Fach sind, die läd man dann einfach mal ein mitzukommen und einen Blick aufs Haus zu werfen. (Wir hatten das Glück Leute vom Fach zu haben die uns extrem wertvolle Tips gegeben und auch mit handangelegt haben.)
Wenn ihr dann mit der Begutachtung fertig sein solltet und wisst was ihr wollt, solltet ihr euch auch überlegen in welchem Zeitraum ihr das abarbeiten wollt.
Die in D gekauften Materialien müssen ja auch transportiert werden. Evtl. entstehende Kosten für Hänger oder LKW sowie Fährpreise beachten.
Alte Fenster lassen auch vernüftig sanieren.
Lasst euch nicht entmutigen, wenn die Substanz von den Häusern ok ist dann los und viel spaß.

persönlich würde ich wie gamla svensk beschreibt Fachleute ranholen oder einen Sachverständigen vom Bau.
Dann würde ich eine Schädlingsversicherung mit Länsförsäkringar nehmen und bekomme dadurch eine kostenlose Besichtigung durch Anticimex!
Dann geht man natürlich davon aus dass man das Haus schon besitzt

mfG.
Ingo

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Hallöchen und vielen Dank für eure Antworten!!!

Also ein freund von uns, der in Stockholm wohnt, hat sich das gestern mal angeschaut. Er ist kein Fachmann oder so, aber er hat selbst schon ein Haus gekauft und ist durch so manchen Flop durch. Er hat uns jedenfalls davon abgeraten zu kaufen. Die Dächer an beiden Häusern müssten nämlich auch noch neu gemacht werden und er konnte Schimmel - also sichtbaren Schimmel im oberen Stockwerk des Haupthauses erkennen.
Er sagte uns, wenn wir ein tolles Grundstück haben wollen, könnten wir ja noch über den preis verhandeln und schauen, ob der verkäufer runter geht, denn die Häuser seien fast schon verfallen. Er meinte, daß zumindest das Haupthaus besser abgerissen werden sollte, da es wahrscheinlich billiger käme, sich ein neues Haus zu bauen als das alte zu renovieren. Beide Häuser haben obendrein keinerlei Isolierung.
Wir fahren schon viele Jahre immer in das selbe Ferienhaus, also das, welches er uns zum Kauf angeboten hat. Klar, es ist keinerlei Vergleich zu einem neuen Haus, alles knirscht und quietscht und im Winter zieht es durch die Fenster. Aber es hat eben diesen Charme, ich weiß nicht, wie ich das beschreiben soll, es "lebt" irgendwie und der alte, verschrammte Dielenboden hat seinen ganz eigenen Charakter. Im Haupthaus waren wir oft zum Abendessen oder auf ein Gläschen Wein und wir "mögen" die alten Menschen wirklich gerne. Ich kann auch gut verstehen, wie schwer es ihnen fällt alles zu verkaufen, haben sie es doch vor soooo vielen Jahren selbst gebaut und seit dem immer darin gewohnt.
Leider haben wir uns die Häuser nie unter dem Gesichtspunkt sie zu kaufen angeschaut. Wenn man nur ein paar Wochen darin wohnt stören einen viele Dinge nicht, die allerdings lästig wären, wenn man permanent darin wohnen möchte.....
Wir werden uns das alles noch einmal sehr gründlich überlegen, denn auch wenn es nur 125000 kosten soll, so müssten wir doch noch sehr viel Geld investieren um es auf einen gewissen Standard zu bringen.....ob sich das lohnt......

Jedenfalls vielen Dank für eure Hilfe!!!

Liebe grüße,
Ingrid

Die Entscheidung kann euch keiner abnehmen. Es ist bestimmt auch sehr schwierig alles abzuwägen. Unsere Häuser sind 1908 gebaut mit Sicherheit auch stark Sanierungsbedurftig (unter anderem die Dächer, aber so lange sie noch Dicht sind). Hatten wir damals auch für einen schmalen Taler gekauft. Nach dem Kauf tat sich so manche Überraschung auf aber wir haben nie den Mut verloren. Wir sind noch relativ jung und haben Zeit. Und es unser Eigentum.
Viele wollen in ein fertiges Haus ziehen und nicht mehr basteln oder bauen (jedem das seine).
Ich denke was ihr auch macht, es wird bestimmt das Richtige sein.

Vielleicht veröffentlichst Du mal Bilder.

Gruß Gernot

wo hast du denn diese information her? wäre absolut neu für mich

@Annika
Steuer für Haus und Grund abgeschafft?
??????????????
Dann muß ich mehr zahlen als bisher!?
Gibt es dann einen Einheitswert?