erstmal hallo ,
da ich neu hier bin möchte ich mich kurz vorstellen.
Ich bin schon ü 40und toure seit 5 Jahren durch Schweden als Rucksacktourist sprich Zelt oder Motel.
Nachdem ich mir einiges in der Welt angeschaut habe bin ich in Schweden hängengeblieben, es ist wohl doch das schönste Land.
Nun trage ich mich mit dem Gedanken mir erstmal ein Ferienhaus zu kaufen ( evtl.später als Altersruhesitz) aber um so mehr ich mich mit dem Thema beschäftige um so mehr Fragen tuen sich mir auf.Kann mir jemand helfen wie ein Hauskauf im "Normalfall" ablaufen soll? Muss ich ein Konto bei einer Schwedischen Bank haben und wen ja welche ist "beste".......?
Das Objekt meiner Begierde habe ich auch schon gefunden unter "schweden1.de" in der nähe von Sollefteå,auf der Seite gibt es Tipps zum Hauskauf aber stimmt das alles grübl.

im voraus vielen Dank

Tom

Hej und willkommen hier,

grundsätzlich würde ich Dir davon abraten, ein Haus über einen deutschen "Makler" zu kaufen. Denn in Schweden bezahlt die Maklergebühr nur der Verkäufer und nicht der Käufer. Und einen Hauskauf abwickeln kann nur ein schwedischer Makler, der deutsche Vermittler (wie der auf der von Dir angegebenen Webseite) wird von dir also extra bezahlt. So kannst Du von vornherein schon Euronen einsparen.

Guck Dich doch noch mal bei hemnet.se um - ich wage mal zu behaupten, dass alle Makler in Schweden englisch sprechen.

Ich habe zu der Zeit, als ich noch kein schwedisch sprach immer mit einem Wörterbuch bewaffnet vor dem PC gesessen, Häuser geguckt und nebenbei so ein bischen schwedisch gelernt. Ein Konto in Schweden brauchst Du auch um von dort die laufenden Kosten zu bezahlen. Wie man das aber ohne Personnummer eröffnet weiss ich nicht - das kann hier sicher jemand anderes beantworten.
Viel Glück und viel Spass bei der Häusersuche.

Ich habe im Oktober 2010 ein Konto bei der Swedbank eröffnet
ohne eine Peronanummer zu haben.
Die Bank hat eine vorläufige Nummer dafür ausgegeben.

Das ganze war eune Prozedur die nur 10 Minuten gedauert hat.

Die Sprachabwicklung in englisch ging ohne Probleme.

Gruß Kejko

Das kann ich so bestätigen! Hab letztes Jahr ein Konto bei Nordea eröffnet.

Zum Thema Hauskauf: wir haben ebenfalls letztes Jahr ein Haus in Sverige gekauft. Das Haus war von Privat bei blocket inseriert. Für das Vetragliche, die Grundbucheintragung, usw. hätte ich auch einen Makler beauftragen können. Die wollten aber alle mindestens 10.000 Kronen für ihre Dienste. War mir für bisschen Papierkram wesentlich zu viel.

Ich hab dann mit dem Verkäufer einen Besichtigungstermin aus gemacht. Hab das Geld dann in Bar mit nach Schweden genommen. Hab das Haus besichtigt und für uns für gut befunden. Hab dann direkt den Kauf dort abwickelt. Inklusive dem Papierkram beim lantmäteriet.
Hab mich halt vorher bisschen in die Materie eingelesen. Abgewickelt hab ich das ganze dann in englischer Sprache. Hat alles einwandfrei funktioniert...mit unserem Schnäppchenhaus!

Erstmal danke für die Tipps und ich habe mich auch auf den von Euch genannten Seiten umgeschaut.Tja was soll ich sagen da sind doch einige Unterschiede festzustellen und ich werde mir wohl ein paar vor ort ansehen,ausserdem habe ich mich für einen Sprachkurs angemeldet an der VHS ist bestimmt kein Fehler sich in der Landessprache zu verständigen.

Tom