Hej hej ,

Gibt es eine Checkliste für einen Hauskauf ? Ich meine wo drauf
sollte man besonders achten bei einer Hausbesichtigung ?

Ich finde es immer unangenehm wenn noch Leute im Haus
Wohnen und man dadurch geht und alles anschaut ! Dann vergisst
man schnell mal was man eigentlich anschauen wollte und es fällt
einem später wieder ein , wenn man schon vom Haus weg ist.

Also was sollte man unbedingt anschauen und was ist weniger wichtig ?
Es soll ein fester Wohnsitz werden kein Ferienhaus !!!

LG Renate

Hej !
Ich lese zur Zeit:
" Mein Haus in Schweden- der praxisnahe Ratgeber zum Thema Hauskauf in Schweden

von Petra Potthoff

Kann ich nur empfehlen.
Sind schon jede Menge gute Tips drin, auf die man achten sollte !


Lillabjoernin

Hej hej!

Genau, dort gibt es eine umfangreiche Checkliste und noch viel mehr.

Und so sieht das Buch aus:



Mein Haus in Schweden
Von Petra Potthoff
Der praxisnahe Ratgeber zum Thema Hauskauf in Schweden

Der unverzichtbare Berater zum Thema Hauskauf in Schweden aus der Schwedentraum Buchreihe. Die Autorin lebt selbst seit mehreren Jahren in Schweden und hat mit dem Buch "Schwedentraum - Erfahrungsbericht einer Auswanderung" bereits Meilensteine für Auswanderungsinteressierte gesetzt. Seit langem befasst Sie sich mit dem Thema Hauskauf und Renovierung schwedischer Häuser. Schritt für Schritt, beginnend mit der Objektsuche über die Besichtigung bis hin zum übersetzten Kaufvertrag gibt Ihnen dieses Handbuch wertvolle Tipps.
Vom Fundament bis zum Dachfirst, von der Wasserversorgung bis zur elektrischen Anlage der Immobilie und einer exemplarischen Kaufabwicklung werden alle Aspekte in diesem Ratgeber angesprochen. Profitieren Sie von diesen ausführlichen Recherchen!


=> mehr Infos und Bestellmöglichkeit

Värmi

Hei ,

danke für die antworten bis jetzt.

ich weiss nicht ob ihr das prozedere hier in Norwegen kenntmit dem Hauskauf.
aber hier ist es so das das Haus von einem unabhängigen ,sagen wir mal Bausachverständigen untersucht wird und ein wertgutachten erstellt wird über alle Mängel usw usf.
desweiteren muss der Besitzer selber eine egenoppgave ausfüllen.
wo er darlegt was geändert wurde oder ob irgendwelche Schäden mal waren.

nennt sich dann Takst og egenoppgave.

http://img.notar.no/a0/c0/a0c0bb5c-6083 ... df75b7.pdf


wenn man das dann in der Hand hat ist es schon nicht verkehrt ,da man sehen kann was richtig angegeben wurde vom Besitzer und was er verschweigt oder halt vergessen hat.

denn wenn irgendwo was nicht angegeben wurde oder vergessen wurde ist der Verkäufer dafür haftbar zu machen.



so wie ich es verstanden habe gibt es so was in Schweden nicht.

Ok ich habe kein Problem damit auf Dachboden oder in einen kriechkeller zu gehen.und alle Winkel mit ner Taschenlampe anzusehen.
Aber es ist halt unangenehm wenn bei einem Visning ca 20 Leute durchs Haus tappern und der Verkäufer sitzt am Küchentisch und sieht nicht gerade glücklich aus ,und du sollst in die Kuchenschranke schauen , da bekomme ich dann langsam Skrupel.

wir hatten bis jetzt einen Verkäufer der hat uns ein privatvisning gegeben ,und das war ok da er 2 1/2 stunden mit uns durchs Haus gegangen ist und alles dargelegt hat.

beim anderen Visning für einen Resthof waren ca 100 Leute da.
und das visning ging 1 Stunde.
und da vergeht einem schon die Lust sich was anzusehen.


ne andere Sache noch wie seriös sind die Makler in Schweden.
denn hier kannst so was von verarscht werden.


Hilsen
Sven

diese Formulare gibt es vorgedruckt in jedem schwedischen Maklerprogramm.
Was wir aber haeufig feststellen dass die Verkaeufer oft garnicht Bescheid wissen was wann und wo renoviert oder angbaut wurde.
Diese Formulare sollten aber bei jeder Besichtigung vom Makler gezeigt werden und sind bei falschen Angaben auch gegen den Verkaufer anzuwenden um eventuelle versteckte Fehler geltend zu machen.
Allerdings kann der Verkaufer nicht verpflichtet werden diese auszufuellen

mfG.
Ingo

_________________
„Die Erinnerung ist das einzige Paradies, aus dem wir nicht vertrieben werden können.“

http://www.fbb-immobilien.eu