Moin zusammen,
Wir haben relativ Spontan mit wenig Sachverstand aus einem guten Bauchgefühl heraus ein Haus auf Bolmsö gekauft. So haben wir das mit unserer Immobilie in D eigentlich auch gemacht. Das ist gutgegangen und das ein oder andere Reisemobil haben wir auch so ge bzw. Verkauft.
Bisher hatte ich da nie Pech.
Den Kaufvertrag haben wir letzten Donnerstag ohne ein extra " Besiktning" unterzeichnet. Könnte ich ja noch machen lassen bis ich die letzte Kohle ( die Hauptsumme) zahle.
Der derzeitige Eigentümer ist Deutscher, in D soll auch die Kohle fließen. Die 10 % Handpenning haben wir gezahlt. Die Zahlung direkt an den Eigentümer in D ohne das der Makler mit dem Anderkonto involviert ist wirft fragen auf.
Ich werde dem Makler den Zahlungsnachweis zukommen lassen. Was könnte aber sein wenn der Eigentümer den Erhalt nicht bestätigt.
Wird mir dann der Kjöpebrev überhaupt ausgestellt bzw. Übergeben?
Das ist der einzige Punkt der mich ein wenig fragend zurück lässt.
Kann da jemand etwas dazu sagen ?
Danke
Grüße
Dirk

Moin,

das hört sich für mich gefährlich an.
Ist das ein schwedischer Makler? Wenn ja, was schreibt er dazu? Ist der Kaufvertrag bei einer schwedischen Bank erfolgt? Wenn ja, was schreibt diese dazu?
Ich habe in meinen nunmehr 26 Jahren in Schweden unter anderem gelernt, bei ehemaligen Landsleuten vorsichtig zu sein.

Gruss Andreas

Hej,
ich würde sagen Andreas hat absolut Recht.
Denn Besitzer bist du erst wenn du den Kaufvertrag in der Hand hast,dein Lagfart bezahlt hast und bei Landmäterie eingetragen bist.
Mvh Werner

Moin,
Ja, ist ein schwedischer Makler.
Handpenning Quittung kam gestern.
Übernahme des Hauses erfolgt am 02.09.
Klar muss man vorsichtig sein, wir haben alles nach bestem Wissen und Gewissen geprüft.
Haus ist geprüft und für in Ordnung befunden, Lage ist auch gut.
Wir wagen das mal glaube ich.
Gruesse
Dirk

Moin,

dann viel Glück und Freude mit dem Haus und in Schweden.

Gruss Andreas

Gott schütze uns vor Hagel, Sturm und Wind und Deutschen die im Ausland sind... kann dir nur Recht geben. Teilweise ganz spezieller Schlag von Menschen. Ich frage mich ob ich auch irgendwann komisch werden

Hallo,

diejenigen die hier "merkwürdig" auftreten, waren das sicher auch in D. Ich hatte zu Anfang in Schweden oft mit eingewanderten Deutschen zu tun. Da waren schon abendteuerliche Figuren dabei. Die flohen vor ihrem Ich, natürlich in meinen Augen. Und Futterneid war ausgeprägt.
Ich habe zum Schluss einen Bogen um diese gemacht.
Ausserordentlich gute Erfahrungen hatte ich mit Menschen, die nach dem Krieg in den 40'iger Jahren hier ihre neue Heimat fanden.
Aber schauen wir nach D. Wo gibt es noch ein ehrliches Miteinander! Glücklich diejenigen, die das bewahrt haben.

In diesem Sinne Andreas

Kann ich so unterschreiben....

Hej Dirk W,
wenn dann alles geklappt hat, was ich fuer Dich hoffe, kannst Du Dich gerne an mich wenden, wenn Du Hilfe brauchst.

Ich betreibe einen Fastighetsservice seit nunmehr 8 Jahren.
Mit meinem Partner Uwe erledigen wir die meisten Arbeiten im Haus, und auf dem Grundstueck.

Oder wir haben Kontakt zu kompetenten Firmen, wenn wir Arbeiten nicht ausfuehren können oder duerfen.
Ausserdem bieten wir Bauleitung und Vermessung an.

Vielleicht brauchst Du aber auch jetzt schon sprachliche Hilfe, dann melde Dich einfach.

Hälsningar
Peter
0702064863

Moin,
da hier ja eventuell sogar der ein oder andere Bedenkenträger geantwortet hat, habe ich (wir) mich mal zurück gehalten und habe statt in Foren zu fragen, mich viel mit Leuten vor Ort Unterhalten (Schweden & Deutschen)
Dabei haben wir unfassbar viel in enorm kurzer Zeit gelernt.
Als erstes Fazit.
Es hat alles viel besser geklappt als der ein oder andere hier so postet.
Die Zahlung war unproblematisch, die Übergabe des Hauses war perfekt, der Vorbesitzer hat weiterhin einen Wohnsitz auf Bolmsö und beantwortet mit einem sehr guten Kontakt die ein oder andere Frage die wir dann doch noch hatten.
Wir haben unfassbar nette Nachbarn, der erste "Partyabend" beim HöstRock im Kulturhaus auf Bolmsö hat viel Spaß gemacht.
Der Gutachter der Länsforsäckring hat uns einen sehr guten Zustand des Hauses bestätigt.
Das konnten wir bei diversen Arbeiten am Haus im Grunde auch selbst feststellen, na klar ist nach 30 Jahren die ein oder andere Treppenstufe auszutauschen, Farbe zu verändern etc. pp.
Aber das ist eher normal denke ich.
Wir haben ohne großartige Probleme auch ohne Samordningsnummer (die haben wir beantragt) bei Handelsbanken ein Konto eröffnen können.
Bisher ist also alles gut und wir hoffen das es sich so einpendelt.
Wir freuen uns wie Bolle auf die Zeit in Schweden.
Ja, vielleicht waren wir ein wenig Naiv, aber manchmal ist das vielleicht auch gut dem Bauchgefühl zu folgen und ganz einfach zu machen.

Grüße

Dirk