Gehe ich recht in der Annahme,dass es mehr als nur eine Art von Avgift gibt?
Aufgefallen ist mir die meiner Meinung nach riesige Differenz ,in manchen Angaben-auch bei zu verkaufenden ETW
Es kann doch nicht sein das 50-70m2 grosse neue ETW mit ca.5000-6000 Kronen Avgift veranschlagt werden.Ich behaupte einmal das man in D für eine neue ETW dieser Grössenordnung auch bei sehr guter Lage nicht mehr als 200 Euro,d.h.max.2000 Kronen im Monat zahlt.
Zwar meine ich mich erinnern zu können das vor ca. zwei Jahren schon einmal hier im Forum disskutiert wurde,jedoch finde ich den Beitrag nicht mehr
Wäre über eine detalierte Auflistung sämtlicher laufender monatlicher Kosten die in eine Avgift hineigerechnet werden sehr dankbar

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Tjingeling!
Annika

Stå på dig - annars gör någon annan det!

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Hey Annika
Richtig erkannt,ich meinte die gute alte Eigentuhmswohnung samt ihrer monatlich zu errichtenden Nebenkosten incl.Verwaltungskosten und Rücklagen.In meinem Fall 180 Euro/Monat für einen Neubau aus 2001.
Wie nennt man den so etwas in Schweden?Schwer zu glauben das in Schweden diese Wohnform-wenn man Sie denn so nennen kann unbekannt ist.Nun bereise ich schon seit 10 Jahren Schweden,aber diese Frage konnte mir bis dato keiner so recht erklären.Das einzige was ich so verknusen konnte ist,dass die Schweden angeblich drei Arten von Wohnungen kennen würden
Dabei meinte ich zumindest herausgehört zu haben,das ein kleineres Häuschen vom Preis/Leistungsverhältnis die bessere Wahl sei.
Sind erst am Donnerstag aus Malmö(Västra Hamnen)zurückgekommen.Das dortige Neubauviertel macht schon einiges her...obwohl es preislich sicherlich über unserem Budget liegt.Aber so ein kleines Apartment müsste gehen
Wäre dankbar für Tips und Ratschläge,die etwas ins dunkle bringen.

In Schweden bist Du eigentlich nicht nur der Besitzer der Wohnung sondern besitzt einen Teil der ganzen Immobilie.
Deine Abgaben gehen also an die Bank um die Hyphotheken zu tilgen.In diesen Abgaben sind dann Unterhalt des Hauses und gemeinschaftliche elektrische Anlagen enthalten die ausserhalb deines "Wohnraumes"liegen.
Bevor man sich ein Bostadsraett kauft sollte man die Ekonomie des Vereins auch untersuchen da bei einem konkurs dieses du auch deine Wohnung verlieren kannst!.Im Moment wuerde ich die Preisentwicklung erstmal abwarten da die Preise attraktiver Wohnungen in attraktiven Gegenden zu stagnieren drohen!

mfG.
Ingo

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„Die Erinnerung ist das einzige Paradies, aus dem wir nicht vertrieben werden können.“

http://www.fbb-immobilien.eu

Ich grüsse dich Ingo
Erkäre einen Unwissenden doch bitte einmal folgendes Scenario:
Ich erwerbe eine Wohnung und bezahle auf einmal alles in bar.Beim Objekt handelt es sich um ein Mehrparteienhaus,ca.10 Einheiten.Wenn ich richtig verstanden habe, habe ich mit Kosten die dem Bauträger/verein entstanden sind,nichts mehr mit am Es hört sich beinahe so an,dass ich für,,Andere" die ihre Wohnung auf viele Jahre finanziert haben ewig mitbezahlen muss
Für mich sieht es nach näherem Betrachten danach aus,dass die Nebenkosten 3-4mal höher liegen als bei meiner Wohnung in D.Wer kauft dann eigentlich noch eine Wohnung,die wirtschaftlich gesehen sich nie rechnet.Im schlimmsten Fall sogar ,,verloren" werden kann

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Annika

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gerade bei der heutigen niedrigen Inflation und relativ niedrigen Zinsen wäre es ein schlechtes Geschäft die Bude zu cashen da du ja sowieso die Zinsen der Anderen mitbezahlst.Allerdings kannst du mit dem Verein eine niedrigere Avgift verhandeln ,da kommt dann der Revisor ins bild

mfG.
Ingo

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„Die Erinnerung ist das einzige Paradies, aus dem wir nicht vertrieben werden können.“

http://www.fbb-immobilien.eu

Genossenschaft auf deutsch, da zahlt man Genossenschaftsanteile, ist also in gewisser Weise "Teileigner" dadurch ist zumindest in Deutschland die Kaltmiete häufig billiger.

Hallo Annika,hallo Ingo
Das was meine Verwandschaft,die schon seit 15 Jahren in Schweden lebt und arbeitet(Norrbotten-Skane),mir nicht erklären konnte,habt Ihr in kürzester Zeit gemacht.Dafür von mir ein herzliches Dankeschön
So in etwa habe ich es mir in meinen finsternsten Albträumen vorgestellt,jedoch hatte ich nichts ,,konkretes" in der Hand um die liebe Verwandschaft/Familie vom Gegenteil zu überzeugen Vielen Schweden-und Zugezogenen ist das Deutsche Modell wie es scheint einfach gänzlich unbekannt.Zumindest da würde ich sagen:Germany 12 points.....