Objektlage: Lungsjön, Ramsele, Västernorrland

Einkaufsmöglichkeiten, Schule usw. in 14 km Entfernung. Schulbus holt die Kinder ab und bringt sie wieder nach Hause.

Grundstücksfläche gesamt: 188.000 qm
Anteil Wiese und Weidefläche: 80.000 qm (am Haus)
Anteil Wald 100.000 qm (am Haus)

Grundstück am See 8.000 qm etwa 1000 Meter entfernt

Haupthaus 170 qm
Zweithaus 100 qm bis Dez. 2015 vermietet (Siemens)
mtl. Miete 15.000.- sek.
Werkstatt und Gerätehaus 110 qm
Doppelgarage
Holzvorratsschuppen
Große Halle ca. 320 qm
Heuboden ca. 150 qm
Stall
Unterstand
Brennholzvorrat ofenfertig ca. 3 Jahre

Gewerblich nutzbare, große Holzsäge- und Spaltmaschine mit Holzauflegevorrichtung, Zufuhr-band zur Sägemaschine, Abfüllförderband und div. Zubehör wie Abfüllvorrichtungen, etc.

Der städservice (Erledigung haushaltsnaher Dienstleistungen, z.B. Reinigung von Gästehäusern, Privathäusern, Firmengebäude, Rasenmähen, Handwerksarbeiten usw.) kann gerne weitergeführt werden. Bilanzen werden nur persönlich und nicht im Internet veröffentlicht.

Der Verkauf von Brennholz wurde nicht intensiv betrieben. Ist beabsichtigt damit Geld zu verdienen, wäre in Sachen Vertrieb noch einiges zu tun. Die Maschinen sind jedenfalls vorhanden und es besteht Bedarf für Brennholz.

Eventuell besteht die Möglichkeit meine zusätzliche, stundenweise Anstellung bei der Fa. ISS-Faciliy zu übernehmen (Rezeptionsarbeiten, Hilfe beim Frühstück für die Gäste, Reinigung der Zimmer).

Alles in Allem bietet die Zeit bis Ende 2015 die Möglichkeit Fuss in Schweden zu fassen und sich eine Existenz aufzubauen, bzw. das eigene Dienstleistungsunternehmen voranzutreiben wenn beabsichtigt ist, die fortzuführen.

Haupthaus:

170 qm Wohnfläche. Das Wohnhaus wird mit Holz beheizt. Der Anschluss für die Beheizung mit Strom ist vorhanden aber nicht angeschlossen. Es befinden sich
2 x 1000 Liter Akkutanks im Keller. Eigene Trinkwasserversorgung. Neue, große 3-Glasfenster wurden Anfang 2013 eingebaut und das Dach neu gedeckt. Das Haus wurde innen bezugsfertig renoviert. Dort wo es nötig war, neue Fußböden und Beläge. Heizkörper, Türrahmen, Fensterrahmen, Fußbodenleisten und die Einbauküche sind frisch gestrichen. Zimmertüren abgeschliffen und neu lackiert. Alle Räume frisch tapeziert. Toiletten und Handwaschbecken erneuert. Im Januar wurde Internet / Breitbandanschluss im Wert von 15.000 SEK verlegt. Teilunterkellert mit Zugang von innen und aussen. Die Küche verfügt u.a. über einen kleinen Holzherd.

Obergeschoss:
Badezimmer mit Dusche und Badewanne 20 qm
Ankleidezimmer am Badezimmer 9 qm
Schlafzimmer 21 qm
Ankleidezimmer am Schlafzimmer 9,5 qm
Gästezimmer 9,5 qm
Flur 20 qm

Erdgeschoss:
Küche mit schwedischer EBK und Holzofen 23 qm
Wohnzimmer mit offenem Kamin 25,5 qm
Büro 18 qm
Gäste WC 3,6 qm
Flur 11 qm


Zweithaus:

100 qm Wohnfläche + Terrasse. Küche, sep. Essbereich, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Toilette mit Dusche + Dusche und Waschmaschine im Keller. Vollunterkellert. Kommunale Trinkwasser-versorgung. Befeuerung mit Holz oder Strom möglich. Das Haus ist innen komplett renoviert und möbeliert. Neue Betten und Matratzen, Bettdecken und Kopfkissen, Tische und Sideboard, Winter- und Sommerbettwäsche. Gardinen, Tischwäsche usw. Neuer LED-TV mit deutschem und schwedischem Sat-Anschluss. Küche ist voll ausgestattet mit allen möglichen Utensilien. Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr, Eierkocher usw. Neuer Kühlschrank mit Gefrierfach. Waschmaschine.
Das Haus ist bis Ende 2015 vermietet. Mtl. Miete 15.000.- sek. Eine Besichtigung ist aber möglich. Der Mietpreis beinhaltet eine Reinigung 1 x wöchentlich. (Es ist ein sauberer Mieter und die Reinigung ist nicht aufwendig, er krümelt nur ein wenig).
Bei Interesse bitte eine kurze mail an: delphinservice@yahoo.com , da ich nicht jeden Tag ins Forum schaue. Gebe als Betreff bitte L407 an.

Schicke gerne mehr Bilder, insbesondere das Innere der Häuser und beantworte Deine Fragen. Gerne Kontakt via skype. Kannst dann mal aus dem Fenster gucken.

Preis: 145.000.- € VHB

Liebe Grüße
Emma

Nur aus Neugierde: warum der Verkauf?

//M

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„Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit.“
ʿAlī ibn Abī Tālib

NEUGIERDE, die typischste aller deutschen Tugenden..!!

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*Det löser sig, sa han som sket i Valhalla-Badet*

Heimweh!