Hallo,

bei Hemnet sind ja manche Hausangebote mit dem Zeichen Villa und manche mit dem Zeichen Ferienhaus versehen.

Könnt Ihr mir bitte erklären was der Vorteil von einem Ferienhaus oder einer Villa ist.

Bekomme ich eine günstiger Versicherung bei einer Villa z.B. oder zahle ich weniger Steuer?

Darf ich mehr bebauen oder An-und Umbauen bei einer Villa?

Wieso gibt es diese unterschiedlichen Bezeichnungen?

Warum wandelt man ein Ferienhaus in eine Villa um?

Vielen Dank im voraus.

Gruß Micky

eine Villa ist die schwed. Bezeichnung für ein Haus, Einfamilienhaus. Die Hausversicherung für eine Villa ist zB. günstiger da sie im Gegensatz zum Ferienhaus immer bewohnt ist.
Zu den anderen Fragen bin ich gespannt was andere antworten;-)
Grundsätzlich denke ich das man an eine Villa mehr anbauen darf wie an ein Ferienhaus. Meistens darf ein Ferienhaus nicht größer als 6oM2 haben zzgl. eine Frigebod ( 15 m2).


und in D gibt es ja auch eine Unterscheidung zwischen Ferienhaus und Einfamilienhaus.

LG
FD

manchmal wird ein und dasselbe gebäude gleichzeitig als villa und als ferienhaus angeboten. sogar die preise sind dann verschieden und das beim gleichen anbieter.

bisher stimmt so gut wie nichts!
Wieso sollte eine Villa billiger sein zu versichern wenn man dort mehr lebt?
Ich entscheide als Bauherr selber ob ich eine Villa oder ein Fritidshus baue wenn ich ein Grundstück besitze was dann später entscheidet was ich eigentlich deklariere.In manchen Kommunen ist es sogar leichter ein Freizeithaus zu bauen da die Normen nicht so hoch sind für zB.Energiedeklaration oder Handikappadanpassning. Es wird immer billiger ein Freizeithaus zu bauen als eine Villa.Auf der anderen Seite kann die Bank leicht nein zu Hypotheken sagen da eine Villa höheren Einheitswert hat und dadurch später leichter zu verkaufen ist!
Als Freizeithausbesitzer habe ich auch keinen Anspruch auf Wegkontrolle oder anderen kommunalen Service.
Egal aber ob Villa oder Freizeithaus beim Um oder Anbau gelten die gleichen Regeln von Kommune zu Kommune aber unterschiedlich.
So einfach ist das

als wir vor 3 jahren nach schweden zogen, schlug die versicherung uns vor, das freizeithaus nun als villa zu versichern. es wurde dadurch billiger, obwohl wir es höher absicherten. der grund war, weil das haus nun permanent bewohnt wird, sinkt die einbruch gefahr und auch wasserschäden wuerden seltener auftreten.
ausserdem beinhaltet die villaförsäkring auch noch eine auslandsreiseversicherung.

ich habe das auch so erlebt wie ulwe, stimmt also

Natürlich ist es so, dass ein (nicht ständig bewohntes) Ferienhaus teurer in der (deutschen) Versicherung ist, als ein permanent bewohntes Haus. Das Risiko ist bei längerem Leerstand höher, und das Risiko wird bezahlt. Eine einfache Umdeklaration in eine Villa ist aber nur dann sinnvoll, wenn es auch permanent bewohnt ist. Sollte man das nur pro forma machen, dann kann die Versicherungsgesellschjaft im Schdenfall (zu Recht) die Leistung kürzen oder versagen.
Vita

deswegen zahle ich 1.100 Skr für ein Freizeithaus und 5.600 Skr für eine Villa

wir wohnen aber permanent in unserem haus und das seit 3 jahren. versichert ist es bei der länsförsäkring. immer noch zweifel, ingo?

Hej hej!

Naja, dass die Villaförsäkring höher ist, liegt wohl daran, dass eine Villa gewöhnlich grösser ist und mehr, besser und teurer ausgestattet ist als ein Fritidshus.