Typkod 211, Småhusenhet, tomtmark till fritidshus.

ähm, kann mir bitte jemand sagen, was für ein aus ich da bauen darf? Größe, bauweise ect? Und ist das eine endgültige bestimmung oder kann man so etwas auch umdeklarieren lassen (und vor allem kann man so etwas vor dem kauf klären oder erst danach)? Könnte man auch mehrere Freizeithäuser auf dem Grundstück bauen mit dem Typkod 211?

Mein schwedisch ist noch nicht so ausgereift das ich so fachschwedisch verstehen könnte.

Vielen Dank schonmal und liebe grüße
Anke

Das ist genau das, was ich im anderen Thread meinte.
Meiner Meinung nach sagt Typkod 211 aus, dass es ein Freizeithaus ist, nicht für permanentboende. Das wäre wohl ein anderer Kod, glaub 210 hör ich hier aus dem Hintergrund
Ob du 210 bekommen/bauen kannst, musst du mit der kommun besprechen - sagt mein Hintergrund

Aber Ingo weiss da sicher mehr

Gruss aus dem Hintergrund: Das heisst wohl byggnadsnämnden, wo man sich nach einem Detailplan erkundigen kann.

Hallo Lis,
vielen Dank du bist ja heute wieder fix, sag mal was meint dein intergrund, kann man so etwas vor dem kauf klären oder erst danach? kauft man also in der Hoffnung es geht oder kauft man in dem wissen es geht, ich weiß ja auch nicht wie lange eine schwedische Kommune braucht um einem da zu antworten bzw. um da tätig zu werden

Und danke für die bereits getätigten antworten, ´so hatte ich es mir schon gedacht, hatte im netz schon eine Liste mit den ganzen Typcodes gefunden aber nicht wirklich eine erklärung dazu wie denn genau die einzelnen sachen definiert sind, was zum beispiel ein kleines haus ist ect

oh, nun wird´s noch besser
Mein Schwager sagt grad, dass es sehr wohl möglich ist, in einem fritidshus zu wohnen, permanent also. Du musst nur versuchen, bygglov (Baugenehmigung) zu bekommen, für die Grösse des Hauses, die du haben willst und hier liegt wohl eher der Hase im Pfeffer. Es ist ja ein Unterschied, ob eine Familie mit Kindern auf 55qm oder auf 100qm wohnt.
Aber generell kann dir wohl keiner verbieten, permanent in deinem fritidshus zu wohnen.
Ohhhhh mannnnnnnn, was bin ich froh, dass wir schon wohnen

ich glaube da werden wir um eine kod änderung nicht herumkommen, glaubt uns wohl keiner das ein 150m² haus ein kleines Ferienhaus ist

wie gesagt, ich werde dann doch mal versuchen den makler zu kontaktieren, ist halt wirklich blöd wenn man nix alleine machen kann wegen der sprachbarriere, da muß man sich dann ja auch drauf verlassen, das die aussagen die ein makler trifft, dann auch stimmen.

Es ist immer besser jemanden vor ort zu haben,der dabei helfen kann alle sachen zu erledigen.

Hälsningar,Jens

Es gibt doch auch deutschsprachige Makler in Schweden. Vielleicht versuchst du es mal mit so einem

achso, ich kann mir einen aussuchen? ich dachte ich muß mich an den wenden der das grundstück anbietet?
Schon wieder irre ich mich???

noch eine Frage an die Gebäudeexperten unter euch, also ich habe eine Tolle Liste im internet gefunden wo alle Kods draufstehen-aber eben leider nur namentlich benannt. Gibt es irgendwo auch ausführungen was in den jeweiligen Kods zulässig ist? Zum Beispiel, worum es mir geht, der Typkod 210- Småhusenhet tomtmark till helårsbostad. Aber gibt es da ne richtlinie, wie groß småhusen max. sein darf? also z.B. es darf nur eingestöckig sein und die maße max. so und so oder es darf max. 2-gestöckig sein und so und so groß? Und gibt es auch begrenzungen ind er anzahl der häuser die man auf so ein grundstück stellen kann? Also ich meine jetzt nicht die räumlichen grenzen

Vielen Dank
Anke