Danke Rüdiger, das war sehr informativ. Und wird viele hier interessieren. Tatsächlich beträgt der Taxierungswert in meinem Fall nur ein Drittel des Kaufpreises, der Verkäufer wollte das Doppelte. aber da es Mitbieter gab.... Im übrigen wäre es auch noch mehr wert gewesen. Aber ich frage mich, ob mein Vorbesitzer falsche Angaben gemacht hat in Bezug auf das, was er an dem Haus bereits renoviert und investiert hatte.
Würde mich mal interessieren, welche ERfahrungen diesbezüglich andere gemacht haben? Wie wird ads überprüft? Machden die da Stichproben bei den Häusern um zu sehen, ob die Angaben der Hausbesitzer stimmen oder wie läuft das?

Bitte sehr



Das wirst Du spätestens 2018 mitkriegen, wenn der "förslag till fastighetstaxering" kommt und das Haus besser ausgestattet ist als da drinsteht.
Eigentlich tauchen beim Schummeln nur 2 Probleme auf:
1.) Wenn größere (bau)genehmigungspflichtige Veränderungen vorgenommen wurden, sind das eventuell Schwarzbauten (mit allen daraus resultierenden Konsequenzen)
2.) zahlt bei Totalverlust die Versicherung (meines Wissens) höchstens den durch den taxeringsvärd bestimmten Wert des Hauses.
Und ob die dann den abgebrannten Anbau, der beim Skatteverket nicht angegeben ist, zahlen, wage ich zu bezweifeln.

Ob das überprüft wird weiß ich nicht. Kann aber aus sicherer Quelle berichten, das der Wechsel von Papp- auf plåtdach und die neuen Fenster lange nicht auffallen

Alle Maßnahmen für die Du von der Kommune eine Genehmigung brauchst, werden von dort automatisch ans Skatteverket gemeldet und finden sich dann im nächten förslag wieder.

Gruß

Rüdiger

@rüdiger: vielen dank für die zusätzlichen infos, sehr nett

Lach, ja, ich schließe mich dem Danke nochmal an. Die Versicherung ist der Knackpunkt, weshalb ich auch ganz einverstanden sein werde, wenn sie den Wert erhöhen. Das Haus hat ein neues Bad bekommen. Und ob das skatteverket davon weiß, weiß ich nicht. Andererseits auch einen vorschriftsmäßigen 3kammeravlopp mit allem, was dazu gehört was ja genehmigt worden sein sollte, denk ich mal, wurde mir auch so gesagt. Schauen wir mal....

Wir besitzen unser Haus seit 10 Jahren - und als ich genug Schwedisch konnte um die Briefe des Skatteverk zu verstehen, stellte ich fest, dass der Vorbesitzer (oder einer der Vorbesitzer) wirklich viel geändert, aber nicht gemeldet hatte. Da wurde also viele Jahre, ich vermute: deutlich mehr als zehn, nichts überprüft.

Inzwischen habe ich übrigens die Veränderungen gemeldet. Die Steuern sind wirklich nicht hoch, und mir gefällt es, dass man sich auf die Ehrlichkeit der Bürger verlässt! Als Gast im Land möchte ich mich gut benehmen ...