Hej zusammen,

nur eine kurze Frage: Kann entweder der Verkäufer oder Käufer eines Hauses in SE vom Maklervertrag zurücktreten? Oder ist das mit der Unterschrift "besiegelt" oder gibt es auch dort eine Art Widerrufsrecht?

Besten Dank schon im Vorfeld.

LG Nadine

_________________
Ich habe keine Macken!
Das sind Spezialeffekte!!!

"Både säljaren och mäklaren kan avsluta ett förmedlingsuppdrag genom att säga upp uppdragsavtalet. Det brukar stå i uppdragsavtalet hur och när avtalet kan sägas upp. Om det är säljaren som säger upp avtalet ska mäklaren ge en skriftlig bekräftelse på att avtalet har sagts upp."

Normalerweise steht in dem Vertrag wie er beendet werden kann.

https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/intaget/formedlingsuppdraget/

_________________
Nordic by Nature

Danke Scotty,

ich meinte allerdings wenn Verkäufer und Käufer beim Makler den "Kaufvertrag" unterschrieben haben, ob dann innerhalb einer Frist noch Käufer oder Verkäufer vom Vertrag zurücktreten kann.

Besten Dank nochmal...

_________________
Ich habe keine Macken!
Das sind Spezialeffekte!!!

Wenn Käufer und Verkäufer unterschrieben haben ist der Vertrag bindend.
Evtl. Rücktrittsfristen müßen im Vertrag festgehalten sein.
Aus dem Vertrag kommt man dann sonst kaum wieder raus.
Es müssen schon schwerwiegende Gründe wie verschwiegene Mängel oder andere falsche Angaben zu Grunde liegen.
Sollte der Käufer nicht zahlen können oder den Vertrag anderweitig brechen kann der Verkäufer aussteigen.
Er kann dann in der Regel die Anzahlung behalten und ggf weitere Entschädigung verlangen.

Letztendlich immer eine Einzelfallbetrachtung, das ganze sichert dann meist das Einkommen der Anwälte.

https://lexly.se/faq/forsaljning-fastighet/kan-man-angra-sig-efter-att-man-har-skrivit-under-kontraktet

_________________
Nordic by Nature

In der Regel unterschreibt man zweimal:
einen Vorvertrag und einen endgültigen.
Zumindest bei uns stand im Vorvertrag eine Klausel, die das regelte.

//M

_________________
--
„Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit.“
ʿAlī ibn Abī Tālib