Da findet sich auch kein Server.

Eine gemütliche kleine Hütte, wirklich.
Aber: Rudi, du willst für ein Haus mit 40 qm fast eine Millionen Kronor haben?
Das ist ordentlich.
Überlege, den Preis zu senken, wäre mein Vorschlag, das scheint mir etwas teuer zu sein.
Aber wer weiß, vielleicht findet sich ja doch jemand, der bereit ist, das zu zahlen...

//M

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„Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit.“
ʿAlī ibn Abī Tālib

Der Preis wurde von der Maklerin angesetzt. Ist wohl ortsüblich für ein Objekt in der Lage. Läst sich aber noch drüber reden.
Wäre der Ukrainekrieg nicht dazwischen gekommen wäre es längst verkauft.
Ich verkaufe auch ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen.
PS Rechnet man den Betrag mal in € um ist das nicht unverschämt viel.
Was kostet z,B. ein Wohnmobil und das verliert sehr schnell an Wert.
Ein Ferienhaus am See ist nicht unbegrenzt verfügbar und gewinnt an Wert. Bitte ich zu bedenken.

Ist ja schade genug es verkaufen zu müssen, und natürlich wünsche ich dir dafür gutes Gelingen.

Allerdings solltest du dir klar machen, dass hier nur die Seelage den hohen Preis rechtfertigen könnte, wobei die angegebene Hausnummer aber gar nicht direkt am Wasser liegt. Da sollte Zugang und Nuzung im Angebot klar beschrieben sein, finde ich.
Fotos vom Steg, ok, das ist nichts Verbindliches.
Ich fand nur: "Rättigheter förmån: Officialservitut: Båtplats brygga"
Das ist ein wenig dürftig. Ist das ein Gemeinschaftssteg mit Badestelle, oder was, oder wie?
Wo befindet er sich?

Gewöhnlich steigt in einer bevorzugten Lage der Wert des Grundstücks, das ist aber auch nicht so riesig.
(Nur beschreibend, ist nicht abwertend gemeint)
Das Haus gewinnt nur bei bestimmten Grundvoraussetzungen und entsprechenden, kontinuierlichen wertsteigernden Maßnahmen an Wert.

Kurz und gut, wenn ich mir Schlusspreise auf hemnet.se anschaue, kann ich der Einschätzung deiner Maklerin nicht folgen.
Wie kommt sie darauf, und hast du es mal selbst überprüft? Für diesen Preis bekommst du ganzjährig bewohnbare, etwas größere Häuser, mit innenliegenden Sanitäreinrichtungen.
Ich komme deshalb auf ein Viertel bis ein Drittel weniger.

Trotzdem weiterhin viel Glück!
Michael

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1. Grundstück (gehörige Größe) wird als Seegrundstück eingestuft.
2. Bootssteg ist privat. Vertraglich festgehalten. Ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.


Ernsthafte Interessenten werden, und müssen das Objekt durch eigenen Augenschein beurteilen.

Hej

Ein Seegrundstück ist auch in Schweden ein Grundstück das am Wasser liegt, das heisst das ich direkten Zugang zum Wasser habe.
Ein Steg der erst nach 2 Min Fussweg erreicht wird kann nicht auf dem Grundstück liegen. Verträge kann man Kündigen, wahrscheinlich schon bei Besitzerwechsel.
Und für die Grundstücksgrösse und das Haus (40 qm) mit dieser Ausstattung erscheint mir der Preis viel zu hoch, Utedass !
Die Provision der Maklerin richtet sich auch nach dem Verkaufspreis, aber probieren kann man es ja mal.

Die Preise für Ferienhäuser in Schweden sind auch nach dem Ende der Pandemie im sinken, man kann ja wieder in Urlaub fliegen.

Ich drücke die Daumen !

Der Preis ist ja bereits deutlich gesunken.

https://www.hemnet.se/bostad/fritidsboende-2rum-aseda-uppvidinge-kommun-tangabo-33-18825180

Nur wieso bezeichnet man das ( 33 ) als Seegrundstück ?

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Nordic by Nature

Weil man von dort aus fast in den See spuken kann und weil man einen schönen Blick auf den See hat.
Nicht direkt hat auch den Vorteil bei hohem Wasserstand nicht überschwemmt zu werden. Außerdem ist der Windeinfluss geringer.

Seh-Grundstück.

Nichts für ungut, Rudi. Der musste sein.
Vielleicht bringt die Besichtigung ja schon was.

Lycka till
M

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