Hallo Schwedenliebhaber,

ich habe eine Frage an die Spezialisten unter Euch. Vor mir liegt ein Kaufvertrag über eine Immobilie in einem kleinen Ort in Mittelschweden, Taxeringsvärde: 1 450 000 kr,. Wie bekomme ich heraus, warum der Taxeringsvärde so hoch eingestuft wurde? Ich möchte aber auch nicht so viel Staub aufwirbeln. Darum stelle ich die Frage an Euch, mit der Bitte mir weiterzuhelfen.

Der Kaufvertrag soll Montag unterschrieben werden.

God Jul
&
Gott Nytt År

önskar

Peter und Heidi aus Österbymo

Ich fürchte, da bleibt nur die Möglichkeit den Besitzer, Makler oder skatteverket anzurufen und nachzufragen. Irgendwo scheint ein Fehler vorzuliegen. Gut, bei 100.000 SEK kann man nicht viel verkehrt machen...

Hej,

ich kenne das Angebot nicht, jedoch bei dem Unterschied zwischen Kaufpreis und Taxeringsvärde schaue einmal auf die Begriffe "Arrenda" usw. Tatsächlich kann man auch Immobilien kaufen die auf einem fremden Grundstück liegen - dafür zahlt man dann jährliche Pachten usw. Näheres bei Bedarf dazu, checke du bitte den Kaufvertrag entsprechend ab.

hej hej

Peter

Stimmt - Du hast recht! Daran hatte ich gar nicht gedacht. Kann arrendeavtal (Pachtvertrag) sein oder auch "fastigheten står på ofri grund" (was so viel bedeutet, dass das Haus, was Du kaufst wohl Dir gehört, aber eben nicht das Grundstück).

Bin gespannt, wie's verlaufen ist mit der Sache.

Gott Nytt År!

Hallo Schwedenfreunde,

danke für Eure Antworten. Wir haben bis jetzt über einen deutschsprachigen Makler in Tranås herausgefunden, daß das Haus (Bj. 1977 mit 174 qm und ca. 2000 qm Grundstück) auf uns überschrieben wird. Da es von der Kommun ist wird das Grundstück(bisherige Größe 10.000 qm) nach der Unterschrift des Kaufvertrages, auf Kosten des Verkäufers, neu eingemessen. Danach wird sich der Steuerwert ändern.
Dies muß von uns beantragt werden.

Guten Rutsch ins Neue Jahr ( Bei diesem Wetter bitte nicht wörtlich nehmen)

Grüße

Peter und Heidi

hallo alle miteinander. habt ihr das haus über internet oder markler? wir suchen auch was kleines für uns.

Hallo aland,

Wir haben uns von Smaland bis Arvidsjaur über 100 Häuser angesehen, welche über Makler oder im Internet angeboten wurden. Es waren nur sehr wenige dabei, bei denen die Beschreibung mit dem vorgefundenen Objekt überein stimmte. So daß wir viele Kilometer und viel Zeit investiert haben (hohe Kosten).
Unser neues Haus haben wir im Internet gefunden. Es sind einige Umbaumaßnahmen nötig. Trotzdem sind wir froh, in dem riesen "Heuhaufen" diese "Nadel" gefunden zu haben.

Was und vor allen Dingen wo suchst du ein Haus? Vieleicht können wir Dir weiterhelfen. Wenn Du noch weitere Fragen hast, dann melde dich über PN.

Grüße

Peter und Heidi