Hallo zusammen,

ich habe mal eine Frage an die Fachleute unter Euch. Und zwar:

Ist es mir möglich, als Deutscher in Schweden mit einer Vollmacht meiner Frau ein Haus zu kaufen? Was braucht man da nötigenfalls?
Oder ist die Anwesenheit meiner Frau unabdingbar notwendig?

Ich weiß, dass dies unter Umständen ein erhebliches rechtliches Problem darstellt, aber vielleicht weiß Ingo ja Rat.

Schon einmal herzlichen Dank
Heyden

Frag den Makler nach einer "Handlingsfullmakt" Die ermächtigt dich dazu mit einigen Formalitäten z. B Personalausweis Kopie beide Seiten und ähnliches, wozu der Makler Auskunft geben kann im Namen deiner Frau zu handeln.
Es gibt auch die Möglichkeit die Papiere (Köpekontrakt/ Köpebrev usw.) nach Hause geschickt zu bekommen und unterzeichnet zurück zu schicken.

Sprich also mit dem aktuellen schwedischen Makler. Es gibt immer eine Lösung und die Anwesenheit deiner Frau ist nicht zur Unterschrift des Kaufvertrags nötig.

Hallo Simone,

vielen Dank schon mal für Deine Antwort.
Das hört sich ja eigentlich recht einfach an.

Danke
Heyden

soll deine Frau alleine in der Lagfart sein oder Ihr Beide?

falls Beide, hat der Makler die Möglichkeit eine Vollmacht zu erhalten die nach Beglaubigung Eurer
Unterschriften und einer Beglaubigung Eurer Heiratspapiere sowie Passkopien, ihm erlauben einen Kauf
sowie alle Papier für euch zu erledigen.

Aber wehe ihr gefällt das Haus nicht

mfG.

Ingo

Das ist natürlich das gößere Problem . Wenn nicht, dann

Eigentlich stellen wir uns vor, dass wir beide im Lagfart eingetragen sind.
Und wer beglaubigt uns das dann alles? Geht das in Deutschland, z. B. bei einem Notar?

Auch Dir herzlichen Dank
Gruß Heyden

das braucht ja keiner zu beglaubigen ,da es sich um schwedische Grundbucheintragungen handelt,
die der schwedische Makler als Notar vornimmt

Hmm, ich dachte da an die beglaubigten Unterschriften. Darf der Makler das auch?

Gruß Heyden

Beglaubigen heißt, das ihr zwei Unterschriften von Leuten braucht die bezeugen, dass ihr die seid, die auf den Ausweiskopien zu sehen sind.

Hallo Simone,

vielen Dank für Deinen Hinweis.
In Deutschland ist das halt ein bischen komplizierter, deshalb meine Frage.

Gruß Heyden