Liebe Schwedenfreunde,
nach langer Zeit möchte ich mich wieder einmal melden.
Wir wollen unser Haus in Småland verkaufen.
Wie geht man da vor? Sollte man sich einen Schätzer holen?
Makler, ja oder nein.
Hat jemand Erfahrungen gemacht?
Danke für Eure Antworten.
Es grüßt
Lavinia

Wir haben uns er Haus im Frühjahr über einen Makler verkauft. Dieses lief sehr entspannt, kompetent und schnell ab. Der Makler schätzt auch das Haus.

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Gruß
ek.77

Hey Lavinia!
Ich würde den Verkauf einem Makler überlassen. Freunde von uns haben diesen Weg gewählt und sind dabei gut gefahren.
Diese Leute haben jedenfalls Erfahrung mit dem Verkauf von Häusern und können Dich auch beraten, was man auch steuertechnisch, beachten muss.
Als Verkäufer musst Du allerdings den Makler bezahlen, ca. 5% der Verkaufssumme. Aber das rechnet sich in jedem Fall.

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Carpe diem!

Walter

In Hamburg sagt man tschüüüs......

Ich würde Dir auch zu einem Makler raten! Alleine die Problematik mit den Kaufverträgen (auf schwedisch, der neue Besitzer muss ja auch lagfart beantragen können) und mit den Gesetzen, die es zu beachten gilt (ua. Energideklaration, falls es sich um ein normales Wohnhaus handelt).
Ausserdem sehe ich bei einigen Bekannten, die ihr Haus privat verkaufen wollen, das sie meist nur Angebote erhalten, die man schon unter "Schenkung" einordnen könnte. Ich denke die Maklergebühren rentieren sich in jedem Fall!

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liebe Grüsse

Heike

meine Homepage: http://figeholm.jimdo.com/

Makler? Ja, immer! Da dieser die ganzen juristischen Dinge abarbeitet und auch dafür geradestehen muss. Trotzdem solltest Du Dir mehrere Angebote von verschiedenen Maklern anschauen, da gibt es grosse Unterschiede bei den zu erzielenden Summen für Dein Haus (und es ist faszinierend zu sehen, mit welchen Argumenten da Höchstpreise oder Verschenkungspreise entstehen...). Als Tipp: die zu bezahlende Summe an den Makler ist verhandelbar!

Hartmut

Hej hej
vielen Dank für Eure Antworten.
Dann muss ich mir einen Makler suchen.
Es grüßt Euch
Lavinia

Hej Lavinia
Einen Makler zu finden ist nicht so schwer. Ich habe damals einige Makler angeschrieben und nach einigen Mails mit einem einen Termin gemacht.
Viel Glück!

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Gruß
ek.77

Danke, ek.77

Werde einen finden.
Grüße aus Schleswig-Holstein
Lavinia