Kann man ein Haus in Deutschland über eine schwedische Bank finanzieren lassen?
Hat da irgendeiner Erfahrung?

Hej!

Interessante Frage.

Ich kann mir folgende Probleme vorstellen:
- wenn du in D wohnst, kommt die Bank ev schlechter an dich ran, um sich ihr Geld wiederzuholen
- auch wenn du hier wohnst, hat die Bank nicht unmittelbar Zugriff auf das Haus (und ist vielleicht an einer Immobilie in D nicht interessiert)...
Ich würde die schwedische Bank fragen und dann hier berichten.

//M

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„Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit.“
ʿAlī ibn Abī Tālib

Ja ich lebe und arbeite hier in Schweden.
War eine allgemeine Frage.
Vielleicht ein ein Haus in Deutschland zu kaufen (da wir auch recht häufig "nach Hause" fahren) und wer weiß was in 10 Jahren ist. Eventuell zurück.

Spannend, berichte mal, was daraus wird.
Denn du hast ja recht: wer weiß das schon, ob man in 10 (oder 15 in meinem Fall) nicht doch wieder nach D gehen will...

//M

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„Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit.“
ʿAlī ibn Abī Tālib

Na mal schauen, ich wollte erstmal hier fragen.
Vielleicht gibt es ja noch jemanden, der mehr Informationen hat!?

Irgendwann werde ich dann bestimmt mal fragen.

Andersrum, deutsche Banken finanzieren ja auch in Schweden, warum eigentlich nicht andersrum?!

Tun sie das?
Andererseits sind deutsche Banken oft größer als ihre kleinen Schwestern hier bei uns...
Viel Erfolg und berichte gerne.

//M

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„Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit.“
ʿAlī ibn Abī Tālib

Wenn man den Kauf eines Hauses finanzieren will, dann muß die Bank die Möglichkeit haben, das Haus zu bewerten, um einschätzen zu können, ob der Preis realistisch ist. Das könnte einer schwedischen Bank ohne deutsche Partnerin schwer fallen. Oder aber du hast die Bewertung einer deutschen Bank.

Wenn also ein Gutachten vorhanden ist wäre es prinzipiell möglich?

ich bin weder eine Bank noch habe ich je so ein Unterfangen gestartet, aber ein vorhandenes Gutachten wird sicher weiterhelfen, vorausgesetzt es ist dann auch in der Sprache der Bank, die das finanzieren soll, sonst benötigst du noch einen beglaubigte Übersetzung
frag doch einfach mal die Bank, die die Finanzierung übernehmen soll

Ich hab das vor 10 Jahren mal versucht, deutsche Bank, Haus in Schweden.
Ergebnis, keine Chance.
Dann hab ich versucht schwedische Bank, ging auch nicht.
Hatte zum Glück einen Bausparvertrag, den hab ich dann genommen.
Ist halt schon ein wenig her, und Schweden ist ja noch in der EU
Gruß Michael

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Der späte Wurm überlebt den frühen Vogel.
Also lieber nochmal umdrehen.