Liebe Foristen,
in letzter Zeit bekomme ich immer wieder Fragen zu Grundstuecksgrenzen, Grundstuecksgrössen, Abweichungen von Flächen und Karten.
Ich will versuchen, einige Fragen zu klären.
Ihr könnt Eure Grundstuecke bei Hitta.se sehen, mit Quadratmetern und "Kataster"bezeichnung.
Oft seid Ihr entsetzt, dass die angegebene Fläche mit Eurem Kaufvertrag nicht uebereinstimmt. Die Grenzen sehen anders aus, plötzlich seid Ihr, laut Karte, Eigentuemer eines Weges, Euer Haus steht an oder auf der Grenze, Nebengebäude beim Nachbarn.
Und dann steht unter der Hitta.se - Karte auch noch als Quelle: Lantmäteriet.
Die Verwirrung ist perfekt, aufsteigender Zorn macht sich bemerkbar. Man wittert Betrug.

Dem ist aber nicht so.
Lantmäteriet versucht, die Karten zu digitalisieren. Das heisst, alte Papierkarten werden auf einem Tisch in das schwedische Koordinatennetz eingepasst. Und dann werden mit dem Mauszeiger die Eckpunkte der Grenzen abgefahren. Neue Koordinaten werden ermittelt.
Allein dadurch entstehen Fehler. Nun muss man beachten, dass alte Karten und Messungen, ganz andere Voraussetzungen hatten. Zur Längenmessung hat man die Messkette benutzt, kartiert wurde mit der Ziehfeder.
Auch wurde oft nicht das Prinzip der Nachbarschaft eingehalten. Es war im Wald oder auf dem Acker nicht so wichtig.
Somit haben wir diese Verzerrungen. Lantmäteriet ist sich dessen bewusst.
Ein kleiner Anhaltspunkt, ob die digitale Karte korrekt ist, ist die Fläche. Stimmt sie mit Eurer Information ueberein, wird wohl auch die digitale Karte stimmen.

Was gilt also?
Es gilt die fastighetskartan oder die avstyckningskartan. Und nur das.
Hier sind Eure Grenzen eingetragen, oft masstäblich. Ihr findet Grenzmarkierungen, deren Beschaffenheit und den Abstand zwischen den Grenzmarkierungen. Es können verschieden Grenzmarken sein:
Rn Råsten, ein natuerlicher Stein, die Spitze oder ein eingemeisseltes Quadrat zeigen den Grenzpunkt.
Rm Rör i mark
Rg Rör i gjuten betong

Wenn Grenzmarkierung und Abstand uebereinstimmen, dann könnt Ihr davon ausgehen: Ihr habt die richtige Grenze gefunden.
Diese Karten bekommt Ihr von lantmäteriet, liegt das Grundstueck im Ort, auch bei der Kommune

Viel Spass beim Suchen

Peter

Peter, vielen Dank für deine ausführlichen Infos. Bei uns passt das gut, bei meinem Nachbarn verläuft die Grenze scheinbar durch die Mitte das einen Hauses.
Für mich, typisch Schweden, diese offenen Transparenz. Finden viele Deutsche gar nicht so gut.
Herzlicher Gruß Sven