Hej ,
nachfolgend beschriebene Frage beschäftigt mich bei dem Bau eines Saunahäuschen.
Alleiniges Haus an einem See ,Baugenehmigung für Sauna liegt vor ,im Lageplan genau am Wasser positioniert ,Strandschutz aufgehoben und Grundstücksgrenze ist bei Lantmäteriet als Wasserkante eingetragen .
Muß ich an einem Gewässer (See) auch die üblichen 4m Grenzabstand einhalten oder kann ich das Gebäude direkt an die Wasserkante stellen ?
Danke für aussagefähige Antworten .

Wenn du eine Baugenehmigung für diesen Platz hast, sollte das doch klar sein, oder?

//M

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„Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit.“
ʿAlī ibn Abī Tālib

Hej Norrland, die Wassergrenze ist eine bewegliche Grenze, sie kann nicht defintiv festgelegt werden. Das Ufer verändert sich.
Aus rein praktischen Gründen, ohne Dein Grunstück zu kennen, würde ich etwas vom Ufer wegbleiben. Eben weil Du nicht weißt, wie das Ufer sich verändert.
Baust Du allerdings auf Klippen, vergiß meinen Einwand
Sind denn die Grenzabstände in der Baugenehmigung nicht festgelegt?
Habt Ihr vielleicht eine Art "Bebauungsplan"? Ich bin mir nicht sicher, heißt ev. Detaljplan? Ist in kleineren Orten mit Freizeitnutzung durchaus üblich.
Was da festgelegt wird, wird nicht mehr in der Baugenehmigung erwähnt.
Meine Sauna liegt 700 m vom Wasser weg, was sind da 4 m?
Gruß
Peter