Hallo zusammen!
Ich habe eine Frage zur Feststellung der Grundsteuer, habe schon ein bisschen hier herum gelesen, aber nicht wirklich das passende gefunden.
Wir haben 2018 ein Ferienhaus gekauft und jetzt diesen Vorschlag bekommen. Meine Frage ist jetzt: wann ist ein Wasser hinterm Haus (20m) ein See? Wir haben eine ehemalige Kiesgrube, die keinen Namen hat, keinen Zufluss (sprich in den letzten 2 Jahren 60 cm an Wasserstand verloren) hat, aber aus deutschem Blickwinkel handelt es sich schon um einen See ..... Ich sehe jetzt in dem Schreiben vom Skatteverket, dass der Vorbesitzer eine Entfernung zum Wasser mit über 150 m angibt. Zum Lyckebyan sind es 2 km, aber hm...Gibt es irgendwie eine Größenbestimmung oder sonst irgendetwas in dieser Richtung?
Auf der Skatteverketseite habe ich nichts dazu gefunden bzw. vielleicht nicht alles verstanden.
Es wäre toll, wenn Ihr mir helfen könnten.
Hälsningar, Sigrid

Das ist keine leichte Frage, denn in den entsprechenden Gesetzen und in den Vorarbeiten (Motionen und Propositionen) fehlen deutliche Kriterien.
Allerdings gibt es ein Urteil des Mark- och miljööverdomstolen von 2012 in dem es zwar um einen Bachund um den Strandskydd geht, wo aber die Kriterien diskutiert werden.
Im Prinzip kann man sagen: ist das Gewässer auf der topografischen Karte der Lantmäteri eingetragen, dann ist es ein Gewässer im Sinne des Gesetzes:
https://lagen.nu/dom/mod/2012:4
Seit die Regeln geändert wurden und die Fastighetsavgift gedeckelt wurde ist die Bedeutung dieser Frage geringer geworden. Hier die Regeln:
https://www.skatteverket.se/privat/fast ... skatt.html
https://www.villaagarna.se/debatt/fastighetsskatt2/
Hoffe das hilft dir?

//M

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„Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit.“
ʿAlī ibn Abī Tālib

Puh...mir brummt der Schädel- so gut ist mein Schwedisch noch nicht ...-
tut es übrigens auch noch etwas zur Sache, dass unser Grundstück nicht an den See grenzt?

Ich versuche mich in deine Links einzulesen, danke!

Die Definitionen findest du hier:
https://www4.skatteverket.se/rattsligva ... ill-strand

//M

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„Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit.“
ʿAlī ibn Abī Tālib

Also, das macht einen kolosalen Unterschied, in dem was du an Steuern zahlen musst. Mein Tipp, war das Grundstück bisher nicht in Wassernähe, dann ändere das jetzt auch nicht. Das wird nämlich teuer sonst.

Bei der Wassernähe ist es nämlich auch vollkommen unwichtig, ob du ne schöne Aussicht hast, oder direkt auf ne Fabrik schaust.
Überhaupt ist die klassifizierung von Haus und Grundstück nach meiner Meinung vollkommen überaltert.

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liebe Grüsse

Heike

meine Homepage: http://figeholm.jimdo.com/

Okej - täck så mycket an Euch Alle! Das sind viele hilfreiche Auskünfte.
Önskar ni en fin helgen !
Hej då,
Sigrid

Um die Frage dann auch noch zu beantworten:
laut Wikipedia gilt eine Wasseransammlung als See in S.,
wenn die Wasserfläche mindestens ein Hekta groß ist. Das entspricht ungefähr einem Durchmesser von 113 Metern



Es geht aber auch genauer, immerhin gehts hier ja um Sverige
Im Schwedischen Wasserarchiv (SVAR), das vom SMHI verwaltet wird, sind 100.000 Seen aufgeführt.
https://www.smhi.se/polopoly_fs/1.35351 ... 2012_2.pdf

Wenn dein Tümpel da nicht drunter ist, wird es wohl kein See sein.

Gruß

Rüdiger

Du önskar oss en trevlig helg?
Tack detsamma!

//M

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„Drei Dinge sind unwiederbringlich: der vom Bogen abgeschossene Pfeil, das in Eile gesprochene Wort und die verpaßte Gelegenheit.“
ʿAlī ibn Abī Tālib

Zur der Wassernähe: Ich habe einen Freund mit unter 150 m zum See, einem sehr großen, aber keine Aussicht darauf, weil Haus und Bäume davor. Das Skatteverket wollte ihm erst die Nähe berechnen, hat dann aber einen Rückzieher gemacht, als er zeigen konnte, dass er das Wasser kaum sieht (einen Zipfel sieht er tatsächlich dennoch)