Hallo in die Runde,

ich hab einmal eine Frage. Wir haben uns unser Traumhaus in der Umgebung von Örnsköldsvik gekauft.
Nun beschäftigen uns 2 Dinge.
Ob es Sinn macht das Haus in der Zeit unserer Abwesenheit zu vermieten.

Ebenso haben wir im Augenblick jemanden der nach der Immobilie schaut, aber keinen Service übernehmen
kann. Hat hier jemand eventuell eine Idee wie wir hier vorgehen können?

Gruß Markus

Hej!
wir wohnen fix in Südschweden, aber auf die schnelle ist mir Fastighetsskötare in den Sinn gekommen wo zu eurem Haus sehen kann.
Auswahl

wird evtl. nicht ganz einfach den richtigen zu finden da man ungern Fremde ins eigene Haus läst, aber vielleicht könnt ihr ja Referenzen einholen sowie vor Ort sich treffen um herauszufinden ob es passt.

zum Thema untervermieten kann ich nichts sagen, da kennen sich andere im Forum besser aus.

Danke für die Info, werd ich versuchen

In Schweden läuft unheimlich viel über Facebook Gruppen.

Jeder kleine Ort hat eigentlich eine in der dann auch Hilfe angeboten und nachgefragt wird sowie alles mögliche zum Kauf angeboten wird.
Gleichzeitig eine Möglichkeit Leute aus der Nachbarschaft kennenzulernen.

Ich bin so auch zu unserem Rasenmäher-Mann gekommen.
Ansonsten hilft auch das schwarze Brett im nächsten Laden/Supermarkt.

Ob sich vermieten wirklich lohnt hängt ja immer von vielen Faktoren ab, da ist es schwer etwas zu empfehlen.

_________________
Nordic by Nature

Zumindest ist das Haus in ner Ecke mit viel Tourismus (Höga Kusten). Ich bin jetzt nicht in der Situation zu vermieten, bekomme es aber immer wieder bei
Freunden mit: Ihr selbst wollt ja wahrscheinlich auch mal in der Hochsaison ins Haus. Wenn man dann den eigenen Urlaub nicht 3 Jahre im voraus fest planen kann,
blockt man eben die "besten" 6 Wochen im Sommer.
Wieviel Vermietungszeit bleibt also real noch über? Und lohnt sich dann der Aufwand, den man unbestritten hat?
Der Zustand in dem das Haus euer Traumhaus ist, ist für manchen Gast evtl. diskussionswürdig. Diese Diskussionen kosten (Lebens)Zeit.
Evtl. müsst ihr sogar erst noch investieren, um besser vermieten zu können. Mieter können das Haus grundgereinigt verlassen oder es gibt Probleme.
Fehlendes Besteck ist noch das geringste. Gewinne aus Vermietung sind zu versteuern.
Das alles mal als Gedanken und O-Tönen aus dem Freundeskreis. Meine dänische Verwandtschaft vermietet wenn nur noch über große Büros (Feriepartner z.B.),
die sich dann um alles inkl. Endreinigung und Hausmeisterservice kümmern...oder nur noch in der Familie.

Insofern: Stellt euch vlt. die Frage, was ihr mit dem Vermieten bezwecken wollt. Wenn es primär um Erträge geht, kollidieren die nicht selten mit der Selbstnutzung.
Soll das Haus "warm" bleiben, ist vor allem eine Vermietung in der absoluten Nebensaison wichtig...dazu muss das Haus aber winterfest sein.

Zum Tjänstservice hat scotty62 ja schon geschrieben. Am besten geht das lokal...dazu wollen euch die locals aber halt auch erst mal kennenlernen.
Also am besten das Ferienhaus zum remote office machen und ganzjährig oben bleiben

_________________

Facebook-Gruppe, da werde ich mal mit unserem Nachber reden, das ist eine gute Idee.

Ja klar, ganzjährig dort bleiden, wenn es umsetzbar wäre würden wir das sofort tun