Da hat mir vor einigen Tagen jemand erzählt, er hat seit eingen Jahren in Schweden ein Ferienhaus ganzjährig gemietet. Das wäre vieleicht eine alternative zum Hauskauf.
Meine Frage: Hat jemand von euch Erfahrung damit oder schon mal davon gehört?

Über Infos würde ich mich freuen.

Gruß Kruemel1996

Hej Kruemel1996,

Erfahrung und davon gehört habe ich nicht. Meines Erachtens klären sich deine Fragen fast von alleine. Möchtest du auswandern oder wie oft erwägst du dort Ferien zu machen? Und warum sollte es eine Alternative zum Hauskauf sein? Wenn du es kaufst ist es irgendwann deins, wenn du es mietest, dann...
Allen ein schönes Wochenende

Gruß aus der Galaxie
Polarstern

also ich könnte mir vorstellen unser Ferienhaus auch längerfristig zu vermieten.

Welche Gegend stellst Du Dir denn vor?

Micky

www.stuga-am-fluss.de

Also ich denke es ist auf alle Fälle eine Überlegung wert und auch sicher eine Alternative zum Hauskauf. Es kommt halt einfach auf den Mietpreis an. Denn man hätte kein Risiko was Reparaturen, Einbrüche, Vandalismus, Brand oder sonstwas betrifft, und wenn man einmal keine Lust mehr auf die Gegend hat, sucht man sich was neues. Oder vielleicht ändert sich auch die Gegend (Bau eines Atomkraftwerkes, Windkraftanlagen usw. ).

Man müßte halt einfach wissen, was so ein Ferienhaus Miete kostet. Vielleicht kann man ja mit dem Vermieter vereinbaren, daß man nicht das ganze Jahr mietet, sondern z.B. komplett den ganzen Juni, August und Dezember/Januar. Das wird dann bestimmt günstiger und kostet vielleicht inklusive der Zinsen (Zinsersparnis bzw. Guthabenszins) nicht mehr als wenn man das Haus gekauft hat. Und öfter kann man sein gekauftes Haus auch nicht nützen.....

Also Kruemel1996 weiter suchen. Bin gespannt was da für Mietpreise rauskommen.

Gruß
Tom

es muss ja auch bedacht werden ob ein Hausbesitzer überhaupt Interesse hat auf so eine Langzeitvermietung.
Was der im Sommer pro Woche reinbekommt ist mehr als eine "Ganzjahresmiete"!
Zweitens würde wohl Niemand einen Mietvertrag mit Jemanden machen der keine Einkommen in Schweden hat und auch eine Kaution hinblättert
Drittens gibt es die juridische Möglichkeit eines "Mietkaufs"hier in Schweden nicht,soll heissen Kaufverträge die ein Jahr vordatiert sind sind gesetzlich nicht vertretbar!
Geht mal zur Vorsicht davon aus dass es fast unmöglich ist diese Lösung zu realisieren


mfG.
Ingo

Hej Kruemel1996,

geben tuts das schon, dass einer sein Haus ganzjährig vermietet. Ich habs schon selbst erlebt, denn unser Nachbar auf Bolmsö hat sein Haus an Holzfäller aus Estland vermietet, nachdem "Gudrun" unser schönes Småland verwüstet hatte. Leider kann ich dir nicht sagen, was er verlangt hat und anschließend hat er es verkauft, warum auch immer.

Versuch einfach dein Glück im www, da gibt es nichts, was es nicht gibt.

Grüße vom Vogtländer, der leider im Forum lange nichts von sich hören lassen hat!

Hallo,

vielen Dank an euch alle zusammen. Ebenso, wie eure Meinungen auseinander gehen, denke ich auch um verschiedene Ecken.
Ingo, du hast sicher recht, mit Ferienhausvermietung verdienst du sicher mehr Geld, als wenn du es "Dauervermietest". Aber ich denke mir, nicht jeder möchte sein Haus als Ferienhaus vermieten. Wenn ich das so hier in Deutschland sehe, wird doch nicht jedes Haus, welches vermietet werden soll, als Ferienhaus ausgeschrieben. Ja und so bin ich eben auf die Idee gekommen, dass es in Schweden ähnlich sein könnte. Hinzu kommt nun auch noch, dass mir jemand persönlich bekannt ist, der sowas seit 5 Jahren macht. Da mich aber dazu auch eure Meinungen interessieren, habe ich die Frage ins Forum gestellt.

Gruß Kruemel 1996

Also ich würde durchaus auch langfristig vermieten. Vor allem über den Winter ist das eine wunderbare Sache, weil das erheblich zum Erhalt des Hauses beiträgt.

Helge