Hallo Gemeinde,

Als langjähriger stiller Mitleser, möchte ich nun konkret werden.
Ich bin seit über 10 Jahren regelmäßig in Schweden unterwegs, wollte 2013 bereits schon einmal auswandern. Leider wurde der Job meiner Frau bei Volvo in Göteborg wegen des Kaufes der Chinesen aber kurzfristig gekippt. Seit dem waren wir aber 2-3 mal im Jahr im Dalsland, oder via Rundreise in SWE und NO unterwegs.
2019 ging meine Ehe leider in die Brüche und ich bin nun nach der ganzen Verarbeitung an dem Punkt, wo ich endlich tun und lassen kann was ich möchte.
In den ganzen Jahren habe ich zumindest grundlegend die schwedische Sprache gelernt. (Und lerne natürlich zunehmend weiter.) Ich habe einen sicheren Job in D, welchen ich im Angestelltenverhältnis auch von Schweden aus machen kann (Zusage vom Vorstand steht.) . Als IT-Systemingenieur würde ich aber auch problemlos in Schweden einen Job finden. Inzwischen habe ich ein solides Kapital zusammen (~400k €) um in Schweden ein Haus und Grundstück zu erwerben und ggf. auch zu modernisieren.

Bisher habe ich mir vor Ort im Dalsland - vorwiegend Melleruds Kommun und Bengtsfors Kommun - gelegentlich ein paar Häuser angesehen. Die wirklich schönen Sachen finde ich aber meist bei Hemnet.se. Hier zeigt sich in den letzten Jahren eine deutliche Verteuerung und/oder kaum noch schöne Häuser mit Wasserzugang.

Gibt es denn Alternativen zu Hemnet.se? Macht es Sinn die Makler vor Ort mal darauf anzusprechen?

Ich habe auch überlegt, vor einem Kauf mal 4-6 Monate erst mal was zu mieten und zu schauen, ob mir Region und Klima langfristig passen. Gern auch weiter nördlich als Västra Götalands Län. Hat jemand Erfahrung mit so etwas? Auf www.bostadsportal.se gibt es leider nur wenige Angebote oder man hat die Wahl zwischen 5m²-Klo, Neubaubude in Malmö oder Holzruine in den Sümpfen vor Kiruna. Nichts wirklich brauchbares.

Da ich keinen Zeitdruck habe und es entspannt angehen lassen kann, würde ich mich riesig über eure Tipps und Hinweise freuen.

Viele Grüße
Ron

Hej!

eine weitere Möglichlkeit ein Haus zu finden ist Blocket.

Dort werden auch Häuser angeboten wo nicht über Maklerfirmen gehen was ein gewisses Risiko bieten kann.
Ich würde, auch wenn es ein paar Kronen kostet, das Haus vor dem kauf besichtigen lassen um sich gegen Gebäudemängel ein wenig abzusichern.

Moin,

Mietangebote von Privat findet man auch immer öfter auf FB.

Viel Erfolg !

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Nordic by Nature

So ziemlich alle Häuser, die über Makler in Schweden verkauft werden, finden sich bei Hemnet. Da der Verkäufer den Makler zahlt ist das ja egal - von privat ohne Makler zu kaufen, halte ich für mind. "gefährlich".

Da ich seit vielen Jahren den Markt in der von Dir genannten Gegend beobachte (auch auf der Suche nach einem Haus in schöner See-Lage), kann ich nur sagen: das Geld von ca. 400k € genügt völlig! ABER: es gibt leider nur selten Häuser in guter (See-)Lage und wenn, dann musst Du gerade vor Ort sein, denn die wirklich guten Häuser sind meistens innerhalb weniger Wochen weg. Und wie andere hier schon geschrieben haben: unbedingt einen Gutachter beauftragen!!! Ich war bereits zweimal kurz vorm Kauf und bin dann aufgrund des Gutachtens zurückgetreten vom Vertrag, da die gefundenen Mängel erhebliche Investitionen nach sich gezogen hätten. Also wenn die Zeit für den Kauf drängt, dann nur einen Vertrag unterschreiben, der Dir dieses Rücktrittsrecht erlaubt. Zur Info: ein grosses Gutachten kostet ca. 1000 € und ist allemal gut angelegtes Geld!

Hartmut

Vielen Dank an dieser Stelle erst einmal für eure Tipps.

Da ich keinen Zeitdruck habe, schaue ich also die nächsten Monate mal entspannt weiter, was so an Objekten reinkommt.

Viele Grüße
Ron

sind das einschlägige fb Gruppen?
kannst du Beispiele nennen, wo auf fb?
(habe entsprechendes nicht gesehen/gefunden; Tipps natürlich auch per PN willkommen)

Einfach nach Köp och Sälj Gruppe in der gewünschten Region suchen.

Da gibt es von Ruderboot bis Rasenmäher, Geschirr und Trödel, Vermietung und Verkauf von Immobilien alles.

Nutze ich regelmäßig, schafft neue Kontakte

Ist wie Blocket nur regional und die Leute reagieren recht schnell bei FB.
Man kann dann auch einfach bei Marketplace nach neuen Sachen schauen.

Beispiel: https://www.facebook.com/groups/727149890666199

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Nordic by Nature

danke vielmals für die hilfreiche Anregung - werde es ausprobieren