Hallo,

Habe einige Fragen zur Energiedeklaration.

Was kostet eine Energiedaklaration?
Welche Firmen erstellen das in Värmland?
Was für einen Vorteil habe ich, wenn ich beim Hauskauf
eine Energiedeklaration bekomme?
Kann ich dadurch auf irgendwelche Mängelbeseitigung bestehen?
Oder, wenn ich ein Haus verkaufe, was für einen Vorteil bringt
mir da die Energiedeklaration?
Kann die auch Nachteile bringen?
Für welche Häuser brauche ich diese Dekleration?
Muß ich die vom Makler vermitteln lassen, wenn Sie nicht vorhanden ist?

Würde mich über viele Antworten freuen.

Herzlichen Dank im voraus!

Micky

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www.stuga-am-fluss.de

Hallo,
meines Wissens hat der Käufer eines Hauses ein Recht auf diese Deklaration und der Verkäufer muss, wenn keine vorhanden ist, eine anfertigen lassen.

Man muss die nicht vom Makler vermitteln lassen, aber bei uns stand damals im Kaufvertrag das der Verkäufer sie noch machen lassen muss.

Letztendlich hat sich aber trotzdem der Makler drum gekuemmert weil der Verkäufer es nicht erledigt hat.

Man sagte mir, sie kostet so um die 3000 Kronen, weiss aber nicht ob das stimmt.

Wenn der Verkäufer nicht drauf besteht sie haben zu wollen, dann ist ja alles gut, aber es ist eben sein Recht, sie haben zu wollen.

Ich weiss aber nicht ob das nur fuer Wohnhäuser gilt oder auch fuer Stugor.

Soweit ich weiss muss man diese Deklaration alle 10 Jahre erneuern, bzw. hat man eine die älter als 10 Jahre ist, gilt es als hätte man keine.

Hallo filainu,

erstmal vielen herzlichen Dank für Deine ausführliche Antwort.

Was mache ich mit dieser Energiedeklaration, wenn ich sie habe?

Welchen nutzen bringt das?

Wenn ich ein Haus kaufen möchte und dort ist nur eine Elektroheizung

und es ist ein ganz normales altes Holzhaus. Was kann ich dann mit der

Energiedeklaration machen? Drauf bestehen, daß besser isoliert wird

oder den Preis drücken oder einfach nur im Ordner abheften.

Ich verstehe den Sinn immernoch nicht ganz.

Jetzt weis ich, daß es Geld kostet und 10 Jahre gilt.

Aber bin ich auch gezwungen irgendwelche Dinge am Haus zu erneuern?

Über Antworten würde ich mich freuen.

Micky

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nö, gezwungen bist du zu gar nix. Diese Deklaration zeigt dir im Prinzip nur wo noch Einsparmöglichkeiten bestehen, man untersucht da nicht nur den Energiebedarf, es geht auch um Wasser, ventilation und alles. Bei uns hat man nur festgestellt, wir könnten etwas Energie und Wasser sparen wenn wir im Obergeschoss einen Durchlauferhitzer einbauen wuerden beim Wasser. Mehr nicht.

Wenn du diese Dinge nicht machen willst, heftest du sie einfach ab, die Deklaration. Bei einem Hausverkauf kommt es insofern zum tragen das der Käufer halt sieht ob das Haus ein Stromfresser ist und kann somit eventuell den Preis verhandeln. Und es geht eben um die Umwelt das halt ein Energieberater dir mal sagt, wo du Wasser/Energie sparen kannst, ist ja nicht nur gut fuer den Geldbeutel. Auch in D ist diese Deklaration meines erachtens Pflicht.

Bei uns hat er so sehr auf dr Ventilation rumgehackt, die ist hie rin Schweden Pflicht bei Holzhäusern, damit sie nicht schimmeln, da könnte ich mir aber vorstellen, wenn dein Haus gesetzlichen Vorgaben, also was man von Gesetz wegen haben muss, nicht entspricht, das dann eventuell doch ein MUSS auf dich zukommt, aber vielleicht hat da jemand schon erfahrungen gemacht, wie gesagt bei uns war alles soweit in Ordnung, ich habe sie nur abgeheftet

Wirklich? Von sowas habe ich ja noch nie gehört. Außer, es wäre nach EU-Schwachsinnsverordnung verhunzt und luftdicht eingepackt? Dann braucht es natürlich eine Zwangsbelüftung. Ansonsten können traditionelle Holzhäuser über Jahrhunderte halten, da schimmelt gar nichts. Darf man sowas unmodernes heute nicht mal mehr als Stuga in der Natur haben?

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Auf meinem Grabstein soll stehen: „Guck nicht so blöd, ich würde jetzt auch lieber am Strand liegen!“

hat man uns so erklärt, es sei Pflicht bei nem Holzhaus, habe es nie in Frage gestellt, weils mir ehrlich gesagt wurscht ist, denn wir haben ja eine

Ja, Lüftung ist tatsächlich Pflicht - ist bei mir auch so im (Holz-)Haus eingebaut. Und ist bei neueren, gut isolierten Häusern sogar eine sehr gute Idee, wenn mit Holz geheizt wird, da dann eine Luftzufuhr gewährleistet ist. Bei älteren Häusern war das nur sehr bedingt notwendig, da die im Prinzip so zugig waren (alte Fenster, zugige Ritzen im Holz der Wände, etc.), dass sie weder kaum schimmeln konnten noch beim Holzheizen Sauerstoffmangel entstehen konnte.

Hartmut

Wie sieht denn so eine Lüftung aus, die gefordert wird?

Ich habe ein reines Holzhaus und habe in den Schlafzimmern und im Bad
jeweils ein verschließbares Lüftungsgitter in den Wänden. Das war damals so üblich.

Schimmel haben wir nie gehabt.

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"Ein Leben ohne Hund ist möglich, aber sinnlos"
i.A.a. Loriot

Hallo,

vielen herzlichen Dank für die vielen Informationen!

Jetzt habe ich echt was dazugelernt.

Wir wollen unser schönes Haus mit den vielen Stegen am Fluss und Erdwärmeheizung

in Stöllet verkaufen.

Wir werden etwas südlicher von Ekshärad an einen See ziehen.

Bei beiden Häusern gibt es ja das Thema Energiedeklaration.

Deshalb fragte ich so genau.

Herzliche Grüße an alle!

von Micky

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www.stuga-am-fluss.de

Hilft Dir das:

http://www.omboende.se/sv/Kopa1/Kopa-hu ... klaration/

http://www.swedac.se/

Peter