Hej !
Bekannte von uns interessieren sich für ein Haus in Schweden, in dessen Maklerbeschreibung folgender Satz steht:

Med anledning av att ett dödsbo är hälftenägare och säljare så säljs fastigheten med förbehåll om friskrivning betr. eventuellt dolda fel.

Nun möchten sie von mit wissen, was das heisst. Bin aber nicht ganz so sicher. ...also wer kann mir den Satz übersetzten?

Tack

Da das Haus Teil eines Nachlasses ist, wird es mit einer Klausel verkauft, die den Verkäufer von aller Verantwortung bez. sog. "versteckter Mängel" entbindet.

Hier ist es ja so, dass man als Käufer eine Untersuchungspflicht hat. Du musst also das Haus sehr gründlich in Augenschein nehmen, am besten mit Hilfe eines Gutachters. Entdeckt man als Käufer trotz genauer und fachmännischer Untersuchung erst später gravierende Mängel, so haftet in der Regel der Verkäufer. (z.B. weil ein Wasserrohr ein Leck hatte und jahrelang Wasser in die Wand gelaufen ist, dies aber bei der Besichtigung nicht sichtbar war). Soweit ich weiß, haftet der Verkäufer 10 Jahre lang. In diesem Fall entbindet sich der Verkäufer aber von dieser Verantwortung. Wie das im Detail rechtlich aussieht, kann ich Dir allerdings nicht beantworten. Aber hier gibt es doch einen Immobilienmakler, der weiß das doch bestimmt!

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"111 Gründe, Schweden zu lieben"

Danke für dieÜbersetzung.
Genau das hatte ich auch gedacht.
Mir kam es nur auf die Übersetzung an.
Alles andere kenne ich noch von unserem Hauskauf.