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BeitragVerfasst: Mo, 30 Jul, 2007 12:09 
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war schon mal hier
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Hier kommt der berichtigte Link zu meinem Aufruf:
www.maklargruppen.nu

Leider hatte ich im 1. Versuch einen Tippfehler

Also, meine schw. Freunde möchten ihr Haus und ihren kleinen Hof verkaufen. Das schöne Anwesen liegt in Småland im kleinen Ort Mjösebo.
Zu finden im Link, bei Objekte, dann runter auf HÖGSBY, Allgunnen,
Mjösebo-Märgården.
Danke an alle, die aufmerksam waren.
SIGGI


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BeitragVerfasst: Mo, 30 Jul, 2007 14:56 
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würde mal schätzen dass der Preis um ca 30% zu hoch ist


mfG.
Ingo

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„Die Erinnerung ist das einzige Paradies, aus dem wir nicht vertrieben werden können.“

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BeitragVerfasst: Mo, 30 Jul, 2007 15:07 
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Chris hat geschrieben:
Ingo hat geschrieben:
würde mal schätzen dass der Preis um ca 30% zu hoch ist


mfG.
Ingo


Möglich..... obwohl kleine Höfe mit Möglichkeit zur Pferdehaltung recht gesucht sind hier in Småland.
Aber du als Makler wirst wohl wissen, wie die Preisgestaltung bei eurer Zunft oft so zustandekommt :wink:


bei Uns durch Angebot und Nachfrage und Wert der Immobilie!

Bei Anderen kann man sich wundern! :YY:

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BeitragVerfasst: Mo, 30 Jul, 2007 16:39 
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Chris hat geschrieben:
Ingo hat geschrieben:

bei Uns durch Angebot und Nachfrage und Wert der Immobilie!

Bei Anderen kann man sich wundern! :YY:


Die Preisgestaltung wird ja wohl weniger durch Angebot und Nachfrage gestaltet als der nachträglich tatsächlich erziehlte Preis.
Sonst hätten ja deine Kollegen von der Mäklargruppen den Preis für diesen Hof nicht 30% zu hoch angesetzt, wie du schätzt.
Wäre ja auch möglich, das dieser Preis der ist, den der Verkäufer tatsächlich erziehlen will, aber das einzurechnende Marginal kommt laut meiner Erfahrung meistens auf anraten des Maklers.
Man muß halt nur Geduld haben um auf DEN Dummen zu warten....immerhin errechnet sich aus dem Verkaufspreis ja die Maklerprovision...oder bin ich da falsch informiert?


Das Wort Kollegen dürfte mehr als übertrieben sein!
Die zu hohe Preissetzung hat in den meisten Fällen damit zu tuen dass zuviele Unterhändler eingemischt sind und glaubst Du denn wirklich dass wir dumme Forenmitglieder haben?

es ist wohl in Beider Interesse(Makler und Kunden)mit dem richtigen Preis rauszugehen ansonsten sollte der Verkäufer lieber privat vorgehen.Die sogenannten "Leichen"können nämlich die Effektivität des Maklers versauen und auch schlechte Reklame mitführen.
Kleinvieh macht auch Mist

Nur mal so!!!!


mfG.
Ingo

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BeitragVerfasst: Di, 31 Jul, 2007 8:23 
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Beiträge: 15291
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Hej Chris!

Hast schon recht, schwarze Schafe gibt es in jeder Branche.
Nicht nur bei Immobilien und Automobilen.

Der eine fällt auf einen Wunderheiler rein, der andere bucht eine
Urlaubsreise die sich als Horrortrip herausstellt und wieder ein
anderer fällt auf einen dubiosen Onlinedienst oder einen fliegenden
Teppichhändler herein.
Als Laie ist es da nicht immer einfach, die richtige Entscheidung
zu treffen. Und ist man mal auf einen Abzocker irgend eines
Gewerbes hereingefallen, steckt man meist alle dieser Zunft in einen Sack.
Für die seriösen Anbieter ist es dann schwierig, ihren guten Ruf
wieder herzustellen.

:YY: Värmi

_________________
► 111 Gründe, Schweden zu lieben: Eine Liebeserklärung an das schönste Land der Welt


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BeitragVerfasst: Di, 31 Jul, 2007 8:46 
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Chris hat geschrieben:
Achja...wie du desöfteren zu sagen pflegst : Wird langweilig hier zu diskutieren. Hab meinen Teil gesagt...das letzte Wort gehört natuerlich dir.



nicht natürlich aber Du hast recht und ich meine Ruhe :YY:

solche Diskussionen gehören in andere Foren wo man sich lächerlich genug gemacht hat mit Maklerdiskussionen


mfG.
Ingo

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